Τριάρι νέο, δεύτερος όροφος, Βούλα

Ένα νέο πολυτελές οικιστικό συγκρότημα αναπτύσεται στη Βούλα, μία από τις πιο εκλεκτές παραθαλάσσιες γειτονιές της Αθήνας. Προνομιακή Τοποθεσία: Σε απόσταση μόλις λίγων βημάτων από την καλύτερη παραλία της Αθηναϊκής Ριβιέρας και δίπλα στο επερχόμενο Μητροπολιτικό Πάρκο του Ελληνικού, που σύντομα θα αποτελέσει το μεγαλύτερο αστικό πάρκο στην Ευρώπη. Τρόπος Ζωής & Παροχές: Συνδυάζει την κομψότητα της παραθαλάσσιας διαβίωσης με τη ζωντάνια της πόλης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραλίες, θαλάσσια σπορ, διαδρομές για τζόκινγκ και ποδηλασία, καθώς και στη θερμή λίμνη της Βουλιαγμένης. Σχεδιασμός & Επένδυση: Διαθέτει σύγχρονη αρχιτεκτονική και πολυτελείς λεπτομέρειες, αποτελώντας ταυτόχρονα ένα εξαιρετικό σπίτι και μια ισχυρή επενδυτική ευκαιρία σε μια αγορά υψηλής ζήτησης. Διεθνής Απήχηση: Προσελκύει ομογενείς, διπλωμάτες και διεθνείς επενδυτές χάρη στο κύρος, τη φυσική ομορφιά και τη μακροπρόθεσμη αξία του ακινήτου. Αυτό το μοναδικό διαμέρισμα έχει συνολική επιφάνεια 120,60 τ.μ. και αποτελείται από ανοιχτή κουζίνα, σαλόνι, τραπεζαρία, 1 κυρίως υπνοδωμάτιο, δύο υπνοδωμάτια με κοινό μπάνιο, τουαλέτα επισκεπτών, μπαλκόνι, μία υπόγεια θέση στάθμευσης, μία θέση στάθμευσης στο ισόγειο και μια ιδιωτική υπόγεια αποθήκη. Το ακίνητο είναι επίσης κατάλληλο για αιτήσεις βίζας, καθιστώντας το μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. 1. Κατασκευαστικά Χαρακτηριστικά Σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης Κλιματισμός με ανεμιστήρες οροφής (fan coil) Σύστημα συναγερμού Σύστημα πυροπροστασίας Εγκατάσταση οπτικής ίνας 2. Ενεργειακή Απόδοση Ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα αλουμινίου Εξωτερική θερμοπρόσοψη από τη γερμανική εταιρεία STO Σύστημα «έξυπνου» σπιτιού (home automation) Ηλιακοί συλλέκτες Φωτισμός LED σε όλους τους χώρους 3. Πρόσθετα Χαρακτηριστικά Σταθμός φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου Δάπεδα παρκέ Τριφασική παροχή ρεύματος 4. Εγκαταστάσεις Αντισεισμική κατασκευή Οπλισμένο σκυρόδεμα Στεγανοποίηση στέγης και υπογείου Σύστημα γείωσης Μεγάλα ανοίγματα παραθύρων για άφθονο φυσικό φως 5. Στοιχεία Σχεδιασμού Κουφώματα αλουμινίου σε γκρι απόχρωση Τζάμια αντιβανδαλισμού Ιταλικής σχεδίασης έπιπλα κουζίνας Εντοιχισμένα είδη υγιεινής Κρεμαστές λεκάνες τουαλέτας Πλακάκια μεγάλων διαστάσεων Κρυφός/εσοχής φωτισμός Το έργο έχει προγραμματιστεί να ολοκληρωθεί το 2027 Τοποθεσία: Η Βούλα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, καθώς είναι πολύ κοντά σε όλες τις ανέσεις και μόλις 30 λεπτά από το ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Βούλα είναι μια ζωντανή, αλλά ήσυχη και ασφαλής κατοικημένη περιοχή, που φιλοξενεί μοντέρνες μπουτίκ, wine bars, καφετέριες, εστιατόρια, μια μαγευτική παραλία ενώ διαθέτει ένα πολύ καλά εξοπλισμένο δημόσιο νοσοκομείο. Έχει ένα ζωντανό εμπορικό κέντρο με σούπερ μάρκετ, γυμναστήρια, τράπεζες και είναι πολύ κοντά στα ξενόγλωσσα σχολεία. Προσβασιμότητα: Προσβασιμότητα με λεωφορείο προς το κέντρο της πόλης και προς τη Γλυφάδα, το κοντινότερο εμπορικό κέντρο, ενώ απέχει μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών και δέκα λεπτά με το αυτοκίνητο από το μεγαλύτερο αναπτυξιακό έργο του Ελληνικού. Επενδυτική δυναμική: Όπως και οι περισσότερες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα καλή απόδοση της επένδυσης.