Τεσσάρι Νικηφόρου Φωκά 15, Θεσσαλονίκη 54621, Λευκός Πύργος, Θεσσαλονίκη - Κέντρο

️ ΠΩΛΕΙΤΑΙ Διαμέρισμα στο Κέντρο Θεσσαλονίκης – Λίγα μέτρα από Λευκό Πύργο & Νέα Παραλία | Ανακαινισμένο 100τ.μ. | Εξαιρετική Επένδυση Αναζητάτε ανακαινισμένο διαμέρισμα στο κέντρο Θεσσαλονίκης, κοντά στη Νέα Παραλία, δίπλα στον Λευκό Πύργο, στην καρδιά της Τσιμισκή και της Νικηφόρου Φωκά; Αυτή είναι μία από τις καλύτερες ευκαιρίες ακινήτων στη Θεσσαλονίκη για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Ένα διαμέρισμα 100 τ.μ. πλήρως ανακαινισμένο (2025), ιδανικό για όσους θέλουν υψηλή απόδοση επένδυσης, ασύγκριτη τοποθεσία και άμεση πρόσβαση σε όλα. Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 100 τ.μ. – Κέντρο Θεσσαλονίκης – Τσιμισκή / Νικηφόρου Φωκά Βρίσκεται σε ένα από τα πιο περιζήτητα σημεία του Ιστορικού Κέντρου Θεσσαλονίκης, λίγα μόλις λεπτά από Τσιμισκή, Ναυαρίνου, Ροτόντα, Καμάρα, και 200 μέτρα από τη Νέα Παραλία. Ιδανικό για αγορά ακινήτου στο κέντρο με σταθερή υπεραξία και υψηλή ζήτηση σε μακροχρόνια & βραχυχρόνια μίσθωση. ✨ Κύρια Χαρακτηριστικά Ακινήτου ✅ 100 τ.μ. ✅ 1ος όροφος με ανελκυστήρα ✅ Πλήρης ανακαίνιση 2025 – Όλα καινούργια ✅ 3 υπνοδωμάτια ✅ Ενιαίος χώρος σαλοκουζίνας ✅ Μπάνιο μοντέρνας αισθητικής ✅ Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου ✅ Κλιματισμός ✅ Εντοιχισμένες ντουλάπες ✅ Πλήρεις ηλεκτρικές συσκευές ✅ Θωρακισμένη πόρτα ✅ Συναγερμός ✅ Συνθετικά κουφώματα – Διπλά τζάμια ✅ Σίτες ✅ 2 αποθήκες (1 εντός διαμερίσματος + 1 υπόγειο) Τοποθεσία – Το Νο1 Πλεονέκτημα “Διαμέρισμα στο κέντρο της Θεσσαλονίκης δίπλα σε Λευκό Πύργο και παραλία”. Ήσυχο σημείο – αλλά δύο ανάσες από όλα 200 μ. από τη Νέα Παραλία Θεσσαλονίκης Δίπλα σε Τσιμισκή / Ναυαρίνου / Ροτόντα / Καμάρα 5 λεπτά από τα Πανεπιστήμια (ΑΠΘ & ΠΑΜΑΚ) Πυκνή συγκοινωνία – όλες οι γραμμές ΟΑΣΘ Κοντά στους σταθμούς Μετρό Αγίας Σοφίας – Βενιζέλου Ένα ακίνητο που συνδυάζει lifestyle & καθημερινή ευκολία στο πλέον premium σημείο της πόλης. Ιδανικό για Ιδιόχρηση & Επένδυση Αυτό το διαμέρισμα προς πώληση στο κέντρο Θεσσαλονίκης αποτελεί ιδανική λύση για: ✅ Ιδιόχρηση στο Ιστορικό Κέντρο ✅ Σταθερή επενδυτική απόδοση ✅ Μακροχρόνια μίσθωση με υψηλή ζήτηση ✅ Airbnb / Booking – Βραχυχρόνια μίσθωση λόγω τουρισμού & τοποθεσίας ✅ Φοιτητική στέγαση υψηλής αξίας ✅ Αγοραστές που θέλουν σπίτι “μπες-κατοίκησε” χωρίς έξτρα κόστος ️ Γιατί ΑΞΙΖΕΙ η επένδυση σε αυτό το ακίνητο 1. Μόλις 200 μ. από τη Νέα Παραλία Θεσσαλονίκης Ακίνητο δίπλα στη θάλασσα, με πρόσβαση σε καφέ, βόλτες και καθημερινή ποιότητα ζωής. ️ 2. Στο Ιστορικό Κέντρο – Τσιμισκή / Ναυαρίνου / Ροτόντα Το κέντρο της ζωής, ο πιο δημοφιλής προορισμός κατοίκων & τουριστών. 3. Άμεση πρόσβαση παντού Λεωφορεία, Μέτρο, Πανεπιστήμια, υπηρεσίες – όλα σε λίγα λεπτά. 4. Υψηλή ζήτηση – Δυνατή επενδυτική αξία Από τις πιο περιζήτητες περιοχές της πόλης. Υψηλά ενοίκια – σταθερή υπεραξία. ☕ 5. Lifestyle παλιάς & σύγχρονης Θεσσαλονίκης Δεκάδες καφέ, μπαρ, γυμναστήρια, super market – όλα με τα πόδια. ️ 6. Αισθητική περιοχής σε άνοδο Ανακαινισμένα διαμερίσματα, κτίρια ιστορικής γοητείας, premium ζήτηση. 7. Ζυγίζει ιδανικά δουλειά & χαλάρωση Στο κέντρο – αλλά σε ήρεμο δρόμο χωρίς φασαρία. Επικοινωνία 6979 224300 – Καραγιώργος Νικόλας Υποχρεωτική επίδειξη ταυτότητας κατά την υπόδειξη. ℹ Οι πληροφορίες παρέχονται από τον εντολέα. Η θέση στον χάρτη είναι ενδεικτική.