Τεσσάρι άριστη κατάσταση, τρίτος όροφος, Βαρνάβα, Παγκράτι

Σε ένα από τα πιο ζωντανά και περιζήτητα σημεία της Αθήνας, μόλις λίγα βήματα από την γνωστή Πλατεία Βαρνάβα στο Παγκράτι, διατίθεται προς πώληση ένα διαμέρισμα τρίτου ορόφου ιδανικό για επένδυση. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολυκατοικία κατασκευής 1970 και έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2024, συνδυάζοντας την ποιότητα της παλαιάς κατασκευής με τις σύγχρονες ανέσεις. Το διαμέρισμα είναι 96τμ στον 3ο όροφο και διαθέτει φωτεινό καθιστικό με έξοδο σε άνετο μπαλκόνι, ξεχωριστή κουζίνα εξοπλισμένη με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές, τρία υπνοδωμάτια – όλα με πρόσβαση σε μπαλκόνι με θέα προς την Ακρόπολη – καθώς και ένα πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Σημειώνεται ότι το διαμέρισμα είναι μισθωμένο σε φερέγγυο ενοικιαστή έως τον Ιούνιο του 2027, αποτελώντας άμεση εισοδηματική επενδυτική πρόταση. Ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για την τοποθεσία, τη λειτουργικότητα και την επενδυτική του αξία. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%). Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Επικοινωνήστε μαζί μας για ραντεβού. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το μεσιτικό γραφείο μας ή επισκεφθείτε το site μας www.allaboutproperty.gr