Studio / Γκαρσονιέρα Πετράκη, 30 105 63 Αθήνα, Πλάκα, Ιστορικό Κέντρο Αθήνας

Σύνταγμα, Αθήνα. Πωλείται κεντρικότατο διαμέρισμα, δίπλα στην οδό Μητροπόλεως και στη Μητρόπολη Αθηνών. Πρόκειται για μια αυτοτελή, μικρή κατοικία, δευτέρου ορόφου με ασανσέρ, που λειτουργεί σαν νόμιμο τουριστικό κατάλυμα από το 2018, με αριθμό μητρώου ακινήτου για βραχυχρόνια μίσθωση και πολύ μεγάλη απόδοση, γιατί η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψηλές τιμές διαμονής. Αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι, ένα άνετο μπάνιο με ντουζιέρα και υπάρχει πρόβλεψη και άδεια και για κατασκευή μικρής κουζίνας, στη θέση της ντουλάπας. Έχει γίνει πλήρης ανακατασκευή και νέες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, το 2018 και έχει γίνει ανακαίνιση το 2023. Ο χώρος είναι σαν ένα άνετο, δίκλινο δωμάτιο σε τετράστερο ξενοδοχείο. Υπάρχει ανεξάρτητο ρολόι ΔΕΗ, ανεξάρτητο ρολόι ΕΥΔΑΠ, και κανονική αποχέτευση στον ακάλυπτο χώρο, χωρίς πατέντες και αντλίες. Υπάρχει μεγάλο παράθυρο σε φωτεινό, ακάλυπτο χώρο, προσφέροντας φυσικό φωτισμό και αερισμό και παράλληλα ησυχία, παρότι η τοποθεσία είναι τουριστική και πολυσύχναστη. Το κτίριο αποτελείται κυρίως από τουριστικά καταλύματα και γραφεία και εξυπηρετείται από σύγχρονο ασανσέρ και όλοι οι κοινόχρηστοι χώροι είναι φωτεινοί και με κάμερες ασφαλείας. Κάτω από το κτίριο υπάρχουν αμέτρητες καφετέριες, εστιατόρια, εμπορικά καταστήματα και σουπερμάρκετ. Δίπλα στο κτίριο βρίσκεται ο εμπορικός πεζόδρομος της Ερμού και το κτίριο βρίσκετια σε απόσταση αναπνοής από δύο σταθμούς μετρό (Σύνταγμα και Μοναστηράκι) και από στάσεις λεωφορείων. Σύμφωνα με ισχύουσα διάταξη της νομοθεσίας, το ακίνητο πληροί προϋποθέσεις, που το καθιστούν από τα ελάχιστα ακίνητα που μπορεί να εκδόσει αριθμό ΑΜΑ και από τον νέο ιδιοκτήτη και είναι ένα ιδανικό ακίνητο και για ιδιόχρηση, ως διαμέρισμα ξεκούρασης, ή φοιτητικό διαμέρισμα, ή διαμέρισμα για επαγγελματικά ταξίδια, σε μια περιοχή με υψηλή αστυνόμευση και ασφάλεια, στην καρδία του κέντρου της Αθήνας.