Δυάρι νέο, ισόγειο, Άγιος Γεώργιος, Νέο Ψυχικό

Ανακαλύψτε αυτή την υπό κατασκευή μεζονέτα ισογείου με αποκλειστική χρήση κήπου και πισίνας σε εξαιρετική τοποθεσία του Νέου Ψυχικού. Πρόκειται για μία από τις έξι ιδιοκτησίες που περιλαμβάνει αυτή η νέα πολυκατοικία ενεργειακής κλάσης Α++. Στο επίπεδο του ισογείου βρίσκεται το σαλόνι, η τραπεζαρία με open plan κουζίνα και ένα ή δύο υπνοδωμάτια με λουτρό, ανάλογα με τις ανάγκες. Το ισόγειο είναι διαμπερές με άμεση πρόσβαση στο μπροστινό κήπο του αλλά στον πίσω χώρο με την πισίνα. Στο κάτω επίπεδο υπάρχει ένα ακόμα πλήρες λουτρό και ένας χώρος ενιαίος που μπορεί να λειτουργήσει σαν γραφείο, playroon ή υπνοδωμάτιο.Ο χώρος αυτός έχει φυσικό φως και αέρα μέσω της cour anglaise ενώ έχει ανεξάρτητη είσοδο από το επίπεδο του γκαράζ και εκτόνωση προς τον εξωτερικό χώρο. Το ακίνητο διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, ψύξη με κρυφές μονάδες οροφής, φωτοβολταικό σύστημα net metering στο δώμα, ζεστό νερό χρήσης μέσω ηλιοθερμικών συστημάτων και ποιοτικά υλικά. Προσφέρεται με δύο θέσεις στάθμευσης και μια αποθήκη στο υπόγειο γκαράζ. *Η κατασκευή του ακινήτου αναμένεται να ολοκληρωθεί στο τέλος του 2025. Το Νέο Ψυχικό είναι ένα όμορφο προάστιο στο βορειοανατολικό τμήμα της Αθήνας. Από το 2011, ανήκει στο δήμο Φιλοθέης- Ψυχικού. Η τοποθεσία του είναι στρατηγική, μόλις 6,5 χιλιόμετρα από την καρδιά της πόλης, 7 χιλιόμετρα από το Μουσείο της Ακρόπολης και τον Παρθενώνα, 25’ από το αεροδρόμιο και, παρ’όλα αυτά, μια ήσυχη περιοχή κατοικίας. Ειδικά χαρακτηριστικά: Το Νέο Ψυχικό είναι μια από τις πιό περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας. Ιδανικό για οικογένειες, αφού συνδυάζει ποιοτικές οικιστικές λύσεις με εμπορική ζώνη, ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις, υγειονομική περίθαλψη και αναψυχή σε πολύ κοντινή απόσταση. Και βέβαια, πολλοί νέοι αλλά και ηλικιωμένοι κάτοικοι απολαμβάνουν τα πλεονεκτήματα του προαστίου. Προσβασιμότητα: Η Λεωφόρος Κηφισίας, μια βασική κυκλοφοριακή αρτηρία της πόλης εφάπτεται στο δυτικό όριο της περιοχής. Από το Νέο Ψυχικό, μπορεί κανείς να έχει πρόσβαση στην Αττική Οδό σε 8', στην ΕΟ Αθηνών-Λαμίας σε 20' ή να ξεκινήσει, από το Φλοίσβο, ένα περίπατο στην Αθηναϊκή Ριβιέρα μόλις μετά από 30'. Επενδύσεις: Επί του παρόντος, μία από τις κορυφαίες περιοχές για επενδύσεις ακίνητης περιουσίας.