Τριάρι άριστη κατάσταση, τρίτος όροφος, Τροκαντερό, Παλαιό Φάληρο

Κωδικός ακινήτου: 1494 - Παλαιό Φάληρο Τροκαντερό ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 88.00 τ.μ. μόνο 200 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1980 και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, κήπο, τζάκι, A/C, τέντες, σίτες, ανοιχτωσιά - Τιμή: 425.000 €
Σε μια από τις πιο περιζήτητες και όμορφες περιοχές των νοτίων προαστίων της Αθήνας, σε απόσταση μόλις 200 μέτρων από την παραλία και την κοσμοπολίτικη μαρίνα του Φλοίσβου, διατίθεται προς πώληση ένα φωτεινό, διαμπερές και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 88 τετραγωνικών μέτρων, το οποίο συνδυάζει μοναδικά την ποιότητα, τη λειτουργικότητα και την αισθητική. Η ριζική ανακαίνιση πραγματοποιήθηκε το 2025, με έμφαση στις σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης και με χρήση υλικών υψηλής ποιότητας, προσφέροντας έναν άρτια διαμορφωμένο χώρο που αποπνέει κομψότητα και άνεση. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια που καλύπτουν πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας ή ενός ζευγαριού, ένα άνετο καθιστικό με φυσικό φωτισμό και πρόσβαση σε ευχάριστο μπαλκόνι, μία σύγχρονη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με εργονομικό σχεδιασμό, καθώς και ένα μοντέρνο μπάνιο με καθαρές γραμμές και προσεγμένα υλικά. Ολόκληρος ο χώρος διακρίνεται για τη φωτεινότητά του, τη σωστή εκμετάλλευση κάθε τετραγωνικού και την αίσθηση ζεστασιάς που προσφέρει. Το ακίνητο διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας, εγκατάσταση για θέρμανση με καλοριφέρ, κλιματιστικά σε όλους τους χώρους και προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο, έτοιμο προς άμεση χρήση, χωρίς την παραμικρή ανάγκη επιπλέον επένδυσης. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι πραγματικά στρατηγική. Βρίσκεται σε έναν ήσυχο δρόμο, σε απόσταση αναπνοής από την ακτογραμμή και ταυτόχρονα πολύ κοντά στο καταπράσινο πάρκο του Φλοίσβου, το οποίο προσφέρει αμέτρητες επιλογές για περίπατο, άθληση και οικογενειακές δραστηριότητες. Η γύρω περιοχή διαθέτει πληθώρα καταστημάτων, σούπερ μάρκετ, καφέ, εστιατόρια, σχολεία και άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εξασφαλίζοντας εξαιρετική ποιότητα ζωής και υψηλή καθημερινή λειτουργικότητα. Πρόκειται για ένα προάστιο που συνδυάζει την ηρεμία με την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα, κάτι που το καθιστά ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για ποιοτική αναψυχή. Η κατοικία αυτή αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, προσφέροντας έναν ζεστό, μοντέρνο και άνετο χώρο διαβίωσης σε ένα από τα πιο όμορφα σημεία της παραλιακής ζώνης της Αθήνας. Παράλληλα, λόγω της προνομιακής της θέσης, του άψογου σχεδιασμού και της άμεσης διαθεσιμότητας, προσφέρει εξαιρετικές προοπτικές για επενδυτική εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, καθώς η ζήτηση στην περιοχή παραμένει σταθερά υψηλή καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους, τόσο από Έλληνες όσο και από ξένους επισκέπτες. Πρόκειται για ένα σπάνιο ακίνητο, που συνδυάζει το προνόμιο της θάλασσας με την αστική άνεση, την άμεση πρόσβαση με την ποιότητα κατασκευής, την οικιστική χρήση με τη στρατηγική επένδυση. Εάν αναζητάτε ένα σπίτι που δεν είναι απλώς κατοικία αλλά εμπειρία, τότε αυτή η πρόταση αποτελεί την ιδανική επιλογή.