Κτίριο προς Πώληση

ΝΕΑ ΑΛΙΚΑΡΝΑΣΣΟΣ, Κέντρο - Κτίριο 2498τμ σε οικόπεδο 4036τμ, 4 επίπεδα: υπόγειο-ισόγειο-1ος-πατάρι, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2017, ενεργειακή κλάση Β, τύπος κατασκευής μπετόν, κουζίνα, 3 wc, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, 3+ κλειστές θέσεις parking, 7 θέσεις στάθμευσης, διαμπερές, γωνιακό, πρόσοψης, δομημένη καλωδίωση, 2 ράμπες φόρτωσης, τύπος ράμπας eπίγειες, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ασανσέρ, ανελκυστήρες διάταση αμεα, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ανοιγόμενα παράθυρα, πυρόσβεση sprinklers, πυρανίχνευση, πολυτελές, έξοδος κινδύνου, εσωτερική σκάλα, εντός σχεδίου, data room, αυτοτελές, πλησίον αεροδρόμιο (έως 2000μ), πλησίον super market (έως 500μ), πλησίον λιμάνι (έως 3000μ), πλησίον θάλασσα (έως 3000μ). Επαγγλεματικο Ακίνητο 2.498τ.μ. ( με υπόλοιπο δόμησης 1.825,85τ.μ.) πολυτελούς κατασκευής Πόε αποπερατώθηκε το 2020, σε οικόπεδο συνολικού εμβαδού 4.359,31τ.μ. με πρόσωπο σε 4 δρόμους και είσοδο από 3. Το ακίνητο είναι μεγάλης προβολής, βρίσκεται σε εξαιρετική θέση στην Νέα Αλικαρνασσό, στο Βόρειο αναπτυξιακό άξονα πολεοδομικού συγκροτήματος Ηρακλείου, σημειώνοντας έντονη οικιστική, τουριστική, εμπορική και οικονομική ανάπτυξη καθιστώντας το ιδανικό για κάθε είδους επένδυση. Μόλις 1,8χλμ. από το αεροδρόμιο, περίπου 180 μέτρα από την Λεωφόρο Στέλιου Καζαντζίδη, 2,5 χλμ. από το λιμάνι του Ηρακλείου και δίπλα σε μεγάλες αλυσίδες σούπερ μάρκετ & εμπορικά καταστήματα. Το κτίριο αποτελείται από 4 επίπεδα & το δώμα που περιλαμβάνει τις απολήξεις των 2 κοινόχρηστων κλιμακοστασιων και μια μεγάλη ταράτσα με θέα ανοικτού ορίζοντα - Υπόγειο 1.200τ.μ. που φιλοξενεί 7 υπόγειες θέσεις στάθμευσης, αποθηκευτικό χώρο, IT Room (δωμάτιο ηλεκτρολογικών και μηχανολογικών εγκαταστάσεων), 2 εσωτερικά κλιμακοστάσια καθώς και 3 ράμπες φορτοεκφόρτωσης αλλά και οχημάτων. - Ισόγειο 1.024,20τ.μ. που αποτελείται από πολύ μεγάλο ενιαίο χώρο έκθεσης εμπορευμάτων, κοινόχρηστα WC, κουζίνα προσωπικού, IT Room, τα 2 εσωτερικά κλιμακοστάσια και μια επιπλέον κλίμακα που οδηγεί στον εξώστη. Στο ισόγειο υπάρχει αύλειος χώρος 168,58τ.μ. για επιπλέον θέσεις στάθμευσης πελατών. - Στο Πατάρι 541,15τ.μ. -με άμεση οπτική επαφή στον ισόγειο χώρο- βρίσκεται ένας επιπλέον άνετος χώρος έκθεσης προϊόντων, γραφεία, κοινόχρηστα WC καθώς και μια αίθουσα εκπαίδευσης προσωπικού. - Τέλος στον 1ο όροφο 1.200τ.μ. υπάρχει ένας τρίτος μεγάλος ενιαίος χώρος έκθεσης προϊόντων, επιπλέον αποθηκευτικός χώρος, χώρος αρχειοθέτησης καθώς και κοινόχρηστα WC. Ιδανικό για κάθε τύπο επιχείρησης σε μια περιοχή που συνεχώς αναπτύσεται με πολύ γοργούς ρυθμούς! Τιμή €6.900.000 (κωδ. 145046) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr