Δυάρι τρίτος όροφος, Κέντρο, Παλαιό Φάληρο

Φωτεινό μοντέρνο διαμέρισμα προσόψεως στο Τροκαντερό Παλαιού Φαλήρου Διαμέρισμα 65 τ.μ. προς πώληση σε πολύ καλή κατάσταση, ιδανικό για ζευγάρι ή επένδυση. Πρόκειται για ακίνητο ενός υπνοδωματίου, στον τρίτο όροφο κτιρίου με ασανσέρ, με όψη προς την περιοχή του Τροκαντερό που εξασφαλίζει φωτεινότητα και αίσθηση ανοιχτού χώρου. Η τιμή πώλησης είναι 205.000 ευρώ και το διαμέρισμα παραδίδεται έτοιμο για άμεση χρήση ή μικρές προσαρμογές ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Το στυλ είναι σύγχρονο και λειτουργικό, με καθαρές γραμμές και οικονομική διαχείριση χώρου. Το ακίνητο διαθέτει έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας που εκμεταλλεύεται τα 65 τετραγωνικά με προσοχή στη λεπτομέρεια. Το υπνοδωμάτιο είναι αρκετά μεγάλο ώστε να φιλοξενεί διπλό κρεβάτι και ντουλάπα, ενώ το μπάνιο είναι σε καλή κατάσταση με σύγχρονες εγκαταστάσεις. Η θέση στον τρίτο όροφο προσφέρει ιδιωτικότητα και καλύτερη θέα προς την προσόψεως πλευρά, ενώ το ασανσέρ εξασφαλίζει άνετη πρόσβαση. Η κατασκευή και τα υλικά που έχουν χρησιμοποιηθεί είναι καλά συντηρημένα, χωρίς σημαντικές ανάγκες επισκευών, γεγονός που μειώνει πρόσθετα έξοδα και χρόνο μέχρι την είσοδο. Η διάταξη των χώρων είναι πρακτική, με σωστό φωτισμό και επάρκεια φυσικού φωτός κατά τη διάρκεια της ημέρας, στοιχεία που ανταποκρίνονται στο μοντέρνο τρόπο ζωής. Το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για μόνιμη κατοικία ή βραχυπρόθεσμη ενοικίαση, καθώς η τοποθεσία και η κατάσταση του προσφέρουν ανταγωνιστικό πλεονέκτημα στην αγορά. Η περιοχή του Παλαιού Φαλήρου προσφέρει ισορροπία ανάμεσα στην παραλιακή ζωή και την αστική άνεση. Το Τροκαντερό είναι γνωστό για την κοντινή του θέση στην παραλιακή λεωφόρο, τις πεζοδρομημένες διαδρομές και τα σημεία για περπάτημα και άθληση κατά μήκος της θάλασσας, ιδανικά για καθημερινή αναψυχή. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν καταστήματα, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, ιατρικές υπηρεσίες και σχολεία που καλύπτουν τις βασικές ανάγκες, ενώ ταυτόχρονα υπάρχουν καφέ και εστιατόρια για έξοδοι και κοινωνικές συναντήσεις. Η πρόσβαση με μέσα μεταφοράς είναι καλή, με λεωφορεία και τραμ σε κοντινή απόσταση που συνδέουν γρήγορα με το κέντρο της Αθήνας και άλλες παραθαλάσσιες περιοχές. Η θέση εξυπηρετεί τόσο καθημερινές δραστηριότητες όσο και αθλητικές ή ψυχαγωγικές επιλογές, με πάρκα και τις θαλάσσιες ζώνες να παρέχουν ποιοτικό χρόνο ελεύθερου. Επιπλέον, η περιοχή χαρακτηρίζεται από σταθερή ζήτηση στην κτηματαγορά λόγω της συνδυασμένης προσέγγισης της παραλίας και των αστικών υπηρεσιών, γεγονός που καθιστά την αγορά ενός διαμερίσματος εδώ μια λογική επιλογή για κατοικία ή επένδυση. Συνολικά το Παλαιό Φάληρο προσφέρει έναν σύγχρονο τρόπο ζωής κοντά στη θάλασσα χωρίς να υστερεί σε υποδομές και ευκολίες, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν λειτουργικότητα και ποιότητα σε προσιτή σχέση τιμής και τοποθεσίας. Τιμή €205.000 (κωδ. 557500) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.