Δυάρι Ηράκλειο (Αττική - Βόρεια Προάστια), Πράσινος Λόφος, Άνω Ψαλίδι, Ηράκλειο

ΗΡΑΚΛΕΙΟ (ΑΤΤΙΚΗ - ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Πράσινος Λόφος - Διαμέρισμα 44τμ, 1 υ/δ, 1ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ). Πωλείται κομψό διαμέρισμα 44 τ.μ. στον Πράσινο Λόφο, Ηράκλειο Βόρειων Προαστίων, ιδανικό για απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα. Το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο όροφο ενός υπό κατασκευή κτιρίου 2025 και ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α+, προσφέροντας χαμηλό ενεργειακό αποτύπωμα και άνεση καθόλη τη διάρκεια του έτους. Πρόκειται για γωνιακό, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό διαμέρισμα με ανοιχτή θέα προς τον ορίζοντα και πρόσοψη που εξασφαλίζει εξαιρετικό φυσικό φωτισμό. Ο εσωτερικός χώρος περιλαμβάνει 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, ανεξάρτητη ή εντοιχισμένη κουζίνα και μπάνιο, με προσεγμένη κατασκευή και ποιοτικά τελειώματα. Τα δάπεδα είναι συνδυασμός πλακιδίων και ξύλου, τα κουφώματα διπλά τζάμια με σίτες για καλύτερη μόνωση και άνεση, ενώ το ακίνητο παραδίδεται βαμμένο. Εξοπλισμένο με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και θερμοπρόσοψη, διασφαλίζει οικονομική θέρμανση και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Επιπλέον διαθέτει ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και θυροτηλεόραση, καθώς και ράμπα αναπηρική για εύκολη πρόσβαση. Η εξωτερική λειτουργικότητα ολοκληρώνεται με μία κλειστή θέση parking, μεγάλες βεράντες που προσφέρονται για στιγμές χαλάρωσης και ψυχαγωγίας, ενώ το ακίνητο επιτρέπει κατοικίδια και χαρακτηρίζεται από πολυτελή στοιχεία που ικανοποιούν απαιτήσεις υψηλών προδιαγραφών. Η τοποθέτηση κοντά σε σταθμό μετρό/ηλεκτρικού σε απόσταση έως 500 μέτρων προσφέρει άριστη διασύνδεση με την πόλη και ευκολία στις καθημερινές μετακινήσεις. Η περιοχή Πράσινος Λόφος στο Ηράκλειο των Βορείων Προαστίων ξεχωρίζει για το πράσινο περιβάλλον, τις ήσυχες κατοικημένες γειτονιές και την ποιότητα ζωής. Σε μικρή απόσταση υπάρχουν χώροι αναψυχής, πάρκα, σχολεία και τοπικά καταστήματα, ενώ η γρήγορη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και βασικούς οδικούς άξονες καθιστά την τοποθεσία ιδανική για καθημερινές ανάγκες και επενδυτική αξιοποίηση. Αυτό το διαμέρισμα συνδυάζει την ησυχία και την αστική άνεση με σύγχρονες ανέσεις, προσφέροντας μία μοναδική ευκαιρία για αγορά. Τιμή €180.000 (κωδ. 161725) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE