Μονοκατοικία 370 τμ, άριστη κατάσταση, Μακρυγιάννη, Κουκάκι - Μακρυγιάννη

Πωλείται μοναδικό διατηρητέο νεοκλασικό ακίνητο 370 τ.μ., κατασκευής 1925, χαρακτηρισμένο ως διατηρητέο σύμφωνα με το ΦΕΚ του 1981, στην καρδιά του Ιστορικού Κέντρου της Αθήνας, λίγα μόλις βήματα από όλα τα ανεκτίμητα μνημεία και αξιοθέατα της πόλης. Το ακίνητο είναι παντοιοτρόπως ελεύθερο, γωνιακό, με δύο προσόψεις και τρεις ανεξάρτητες εισόδους, προσφέροντας τη δυνατότητα είτε να ενωθεί σε μία εντυπωσιακή ενιαία κατοικία είτε να διαμορφωθεί σε τρία αυτόνομα διαμερίσματα ή τουριστικές μονάδες. Το ισόγειο (70 τ.μ.) είναι χτισμένο εξ ολοκλήρου από πέτρα και διαθέτει ιδιωτική αυλή. Περιλαμβάνει καθιστικό, υπνοδωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο. Ο 1ος και 2ος όροφος (150 τ.μ. έκαστος) έχουν ανεξάρτητες εισόδους αλλά συνδέονται και με κομψή εσωτερική σκάλα, αποτελούμενοι από ευρύχωρους χώρους υποδοχής, τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο κουζίνες και δύο μπάνια. Τα ταβάνια φτάνουν τα 4 μέτρα ύψος, αναδεικνύοντας τη νεοκλασική αρχιτεκτονική μεγαλοπρέπεια της εποχής. Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά προνομιακή ,στο πιο περιζήτητο σημείο του Ιστορικού Κέντρου, δίπλα στην αγορά, τα μέσα μαζικής μεταφοράς, τους χώρους εστίασης και τη ζωντανή πολιτιστική σκηνή της πόλης. Με τη δυνατότητα μετατροπής σε boutique hotel ή πολυτελείς σουίτες, το ακίνητο αυτό αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία και κόσμημα αρχιτεκτονικής κληρονομιάς με απαράμιλλο χαρακτήρα. A Beautiful Home Greece Τηλέφωνο: 6987054298 Email: abhbrokers@gmail.com / harveysarakell@gmail.com Website: abeautifulhomegreece.com. Κωδικός Ακινήτου: SFIL370S