Αγροτεμάχιο προς Πώληση

Αγροτεμάχιο προς Πώληση στον Ξηροπόταμο Διατίθεται προς πώληση αγροτεμάχιο μοναδικής θέσης στον Ξηροπόταμο, μόλις 40 μέτρα από την παραλία. Πρόκειται για επίπεδο και προνομιακό ακίνητο με πρόσοψη, το οποίο μπορεί να αξιοποιηθεί για την τοποθέτηση μίας τροχοβίλας ή την κατασκευή ενός σύγχρονου tiny house δίπλα στη θάλασσα. Βασικά Χαρακτηριστικά Εμβαδόν: 2.468τ.μ. Μορφολογία: Επίπεδο Πρόσοψη: Ναι Καταλληλόλητα: Τροχοβίλα / Tiny House Χρήση γης: Καλλιεργήσιμη Απόσταση από παραλία: ~40 μ. (Ξηροπόταμος) Δυνατότητες Αξιοποίησης Τοποθέτηση Μίας Τροχοβίλας Η επίπεδη μορφολογία και η άμεση πρόσβαση στη θάλασσα καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για εγκατάσταση μίας τροχοβίλας. Μια λύση ευέλικτη και οικονομική, με όλες τις ανέσεις ενός εξοχικού, χωρίς μόνιμες κατασκευές. Κατασκευή Tiny House Η τοποθεσία μόλις λίγα βήματα από την παραλία είναι ιδανική για ένα σύγχρονο tiny house με μοντέρνο σχεδιασμό και χαμηλό λειτουργικό κόστος. Μπορεί να αποτελέσει είτε προσωπικό καταφύγιο είτε τουριστικό κατάλυμα για βραχυχρόνια μίσθωση (π.χ. Airbnb). Δημιουργία Μικρού Αγροκτήματος – Κήπου Η χρήση γης ως καλλιεργήσιμη δίνει τη δυνατότητα δημιουργίας ενός προσωπικού κήπου ή αγροκτήματος. Έτσι, μπορεί να συνδυαστεί η παραθεριστική διαμονή με την παραγωγή προϊόντων, προσδίδοντας έναν βιώσιμο χαρακτήρα στο ακίνητο. Αναψυχή και Απόδραση Η εγγύτητα στη θάλασσα το καθιστά ιδανικό για χρήση ως χώρο ξεκούρασης και απόδρασης. Μπορεί να λειτουργήσει ως βάση για θαλάσσιες δραστηριότητες, οικογενειακές διακοπές ή απλώς ως ένα ιδιωτικό retreat δίπλα στο κύμα. Μακροπρόθεσμη Επένδυση Η τοποθεσία μόλις 40 μέτρα από την παραλία και η σπανιότητα αντίστοιχων ακινήτων στην περιοχή προσδίδουν στο αγροτεμάχιο διαχρονική αξία και προοπτική υπεραξίας στο μέλλον. Τιμή Πώλησης: 160.000 €

---

Η Ομάδα Μας: Το γραφείο μας αποτελείται από έμπειρους επαγγελματίες με πολυετή παρουσία στον χώρο των ακινήτων. Διαθέτουμε εκτιμητή ακινήτων, δικηγόρο και τοπογράφο, ενώ συνεργαζόμαστε στενά με μηχανικούς και συμβολαιογράφους. Είμαστε οι μοναδικοί που γνωρίζουμε πλήρως τις πολεοδομικές ρυθμίσεις στην περιοχή και μπορούμε να σας καθοδηγήσουμε σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, εξοικονομώντας σας χρόνο και χρήμα. Διαθέτουμε το μεγαλύτερο χαρτοφυλάκιο ακινήτων στην περιοχή και μέσω του δικτύου συνεργαζόμενων μεσιτών μπορούμε να εξυπηρετήσουμε τη ζήτηση και την προσφορά σε όλη την Χαλκιδική. Επιπλέον, με συνεργάτες του γραφείου, αναλαμβάνουμε τη χρηματοδότηση της επένδυσης μέσω κοινοτικών, εθνικών και προγραμμάτων ΕΣΠΑ. Είμαστε ανοιχτοί σε συνεργασίες με άλλους μεσίτες, διευρύνοντας έτσι τις επιλογές μας και ενισχύοντας το δίκτυο προτάσεών μας.

---

Το γραφείο μας μπορεί να υποστηρίξει την ολοκληρωμένη κατασκευή έργου με το κλειδί στο χέρι, καθώς και την τοποθέτηση κατοικιών σε ρόδες για μη άρτια και μη οικοδομήσιμα ακίνητα. Για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινίσεις, είμαστε στη διάθεσή σας. Όλες οι πληροφορίες καταχωρήθηκαν με βάση τα στοιχεία που μας παρείχαν ο ιδιοκτήτης ή ο εντολέας του ακινήτου. Η θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. Το γραφείο μας μπορεί να σας υποστηρίξει στην εύρεση του ακινήτου που επιθυμείτε, εφόσον μας παράσχετε το ακριβές στίγμα του στο Google Maps.

---

Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Ρουμελιώτης +30 2371 200 123 +30 693 463 1445 Momentum Real Estate, Ierissos Halkidiki. info@momentum-estate.com www.momentum-estate.com