Μεζονέτα ισόγειο, Νέος Βουτζάς, Νέα Μάκρη

Στον καταπράσινο Νέο Βουτσά Ραφήνας, μόλις 1,2 χλμ. από το κέντρο και 1 χλμ. από την παραλία Κόκκινο Λιμανάκι, διατίθεται προς πώληση πολυτελής μεζονέτα 110 τ.μ. με ιδιωτικό κήπο και αποθήκη. Βρίσκεται κοντά σε πάρκο, με θέα προς τη θάλασσα και εξαιρετική πρόσβαση: 350 μ. από στάση λεωφορείου, 8 χλμ. από την Αττική Οδό και 10 χλμ. από το αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος. Διαρρύθμιση: Ισόγειο 55 τ.μ.: σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, κουζίνα με bar, WC, γκαρνταρόμπα 1ος όροφος 55 τ.μ.: 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, στεγασμένη βεράντα Αποθήκη 4 τ.μ. και πρόβλεψη για εξωτερικό σπα στον κήπο Εξοπλισμός & Υλικά: Αυτόνομη θέρμανση με λέβητα πετρελαίου (έτοιμη υποδομή για καυστήρα φυσικού αερίου) Θερμοσίφωνας 120 λίτρων σε κρυφό χώρο Κουφώματα με διπλά τζάμια και εσωτερικό θερμικό υαλοστάσιο Εσωτερικά κουφώματα από μασίφ ξύλο με INOX διακοσμητικά στοιχεία Σύστημα συναγερμού με αισθητήρες σε όλους τους χώρους και στα κουφώματα Εξωτερικοί χώροι: Ιδιωτικός κήπος με πίσω αυλή, φυτά Gaspro, αυτόματο πότισμα και φωτισμό Πρόβλεψη για τοποθέτηση εξωτερικού σπα Κοινόχρηστος κήπος άνω του στρέμματος, πλήρως φυτεμένος 2 κλειστά γκαράζ (αριθμημένες θέσεις) Εξωτερική αποθήκη 9 κυβ. μέτρων με ράφια και ειδικό χώρο για λέβητα Κεντρική είσοδος και τηλεχειριζόμενη πόρτα γκαράζ PLUS λάστιχο με απορρόφηση και ακροφύσιο για εξωτερικό καθαρισμό Κολόνα ντους για χρήση μετά από θάλασσα

---

In the lush area of Neos Voutsas, Rafina, just 1.2 km from the town center and 1 km from Kokkino Limanaki beach, a luxurious 110 sq.m. maisonette with private garden and storage is available for sale. Located near a park, it offers sea views and excellent accessibility: 350 m from the bus stop, 8 km from Attiki Odos, and 10 km from Athens International Airport. Ground floor (55 sq.m.): living room with fireplace, dining area, kitchen with bar, WC, wardrobe 1st floor (55 sq.m.): 3 bedrooms, 1 bathroom, covered veranda 4 sq.m. storage room and provision for outdoor spa in the garden Features & Materials: Autonomous heating with oil boiler (ready for gas burner conversion) 120L water heater in discreet location Aluminum frames with double glazing and interior thermal glass panels Interior solid wood doors with INOX decorative elements Full alarm system with sensors on all frames and rooms Outdoor Areas: Private garden with backyard, Gaspro wooden planters, automatic irrigation & lighting Provision for spa installation Shared landscaped garden over 1,000 sq.m. 2 closed garages with numbered spots Outdoor 9 m³ storage room with shelving and boiler area Main entrance and remote-controlled garage door PLUS water hose system with absorption and spray for exterior cleaning Outdoor shower column (ideal after swimming) Ραφήνα, Μεζονέτα Προς Πώληση, 110 τ.μ., Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Χαρακτηριστικά: Αποθήκη, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Τιμή: 280.000€. REMAX PLUS, Τηλ. Επικοινωνίας: 2109851222, email: remax-plus@otenet.gr