Αγροτεμάχιο προς Πώληση

Αγροτεμάχιο προς Πώληση στην Ουρανούπολη Στην είσοδο του Αγίου Όρους, στην πανέμορφη Ουρανούπολη, διατίθεται προς πώληση αγροτεμάχιο μοναδικής θέσης με πανοραμική θέα στο Άθως, στη θάλασσα και στο νησί της Αμμουλιανής. Πρόκειται για ένα ακίνητο με σπάνιο χαρακτήρα, το οποίο μπορεί να αξιοποιηθεί είτε για ανέγερση μίας κατοικίας, είτε για δύο αυτοτελείς αρτιότητες, δίνοντας ευελιξία στη χρήση. Βασικά Χαρακτηριστικά Εμβαδόν: 12.317 τ.μ. Δυνατότητα δόμησης: Έως 400 τ.μ. Δυνατότητα διαχωρισμού: 2 αρτιότητες Μορφολογία: Επικλινές Παροχές: Με Ρεύμα & Νερό Θέα: Άθως – Θάλασσα Ουρανούπολης – Νησί Αμμουλιανής Δυνατότητες Αξιοποίησης Ανέγερση Κατοικίας Δυνατότητα ανέγερσης μίας πολυτελούς κατοικίας, με μοναδική θέα προς το Άγιο Όρος και την Αμμουλιανή. Η μορφολογία του οικοπέδου προσφέρεται για κατασκευή υψηλής αισθητικής, με μεγάλες βεράντες, εξωτερικούς χώρους, κήπους και πισίνα. Μπορεί να αποτελέσει είτε ιδιωτική θερινή κατοικία, είτε ένα πολυτελές τουριστικό κατάλυμα. Διαχωρισμός σε Δύο Αυτοτελείς Αρτιότητες Η έκταση επιτρέπει τη δημιουργία δύο ανεξάρτητων αρτιοτήτων, γεγονός που δίνει τη δυνατότητα για κατασκευή δύο αυτόνομων κατοικιών ή για δύο ανεξάρτητες επενδύσεις. Έτσι ο επενδυτής μπορεί να αξιοποιήσει το ακίνητο σταδιακά ή να διαφοροποιήσει τη χρήση του. Κατασκευή Ενοικιαζόμενων Δωματίων Η Ουρανούπολη αποτελεί την πύλη του Αγίου Όρους και συγκεντρώνει επισκέπτες καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους, τόσο για θρησκευτικό όσο και για τουριστικό σκοπό. Το ακίνητο είναι ιδανικό για την ανάπτυξη συγκροτήματος ενοικιαζόμενων δωματίων, που θα καλύψει τις ανάγκες διαμονής στην περιοχή, εξασφαλίζοντας υψηλή πληρότητα και σταθερά έσοδα. Αξιόπιστη Επενδυτική Επιλογή Η στρατηγική τοποθεσία και η σπανιότητα αντίστοιχων εκτάσεων στην Ουρανούπολη καθιστούν το ακίνητο ιδανική μακροπρόθεσμη επένδυση. Η ζήτηση παραμένει υψηλή, ενώ οι προοπτικές υπεραξίας είναι σημαντικές, τόσο λόγω του τουριστικού χαρακτήρα της περιοχής όσο και λόγω της περιορισμένης προσφοράς. Τιμή Πώλησης: 330.000 €

---

Η Ομάδα Μας: Το γραφείο μας αποτελείται από έμπειρους επαγγελματίες με πολυετή παρουσία στον χώρο των ακινήτων. Διαθέτουμε εκτιμητή ακινήτων, δικηγόρο και τοπογράφο, ενώ συνεργαζόμαστε στενά με μηχανικούς και συμβολαιογράφους. Είμαστε οι μοναδικοί που γνωρίζουμε πλήρως τις πολεοδομικές ρυθμίσεις στην περιοχή και μπορούμε να σας καθοδηγήσουμε σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, εξοικονομώντας σας χρόνο και χρήμα. Διαθέτουμε το μεγαλύτερο χαρτοφυλάκιο ακινήτων στην περιοχή και μέσω του δικτύου συνεργαζόμενων μεσιτών μπορούμε να εξυπηρετήσουμε τη ζήτηση και την προσφορά σε όλη την Χαλκιδική. Επιπλέον, με συνεργάτες του γραφείου, αναλαμβάνουμε τη χρηματοδότηση της επένδυσης μέσω κοινοτικών, εθνικών και προγραμμάτων ΕΣΠΑ. Είμαστε ανοιχτοί σε συνεργασίες με άλλους μεσίτες, διευρύνοντας έτσι τις επιλογές μας και ενισχύοντας το δίκτυο προτάσεών μας.

---

Το γραφείο μας μπορεί να υποστηρίξει την ολοκληρωμένη κατασκευή έργου με το κλειδί στο χέρι, καθώς και την τοποθέτηση κατοικιών σε ρόδες για μη άρτια και μη οικοδομήσιμα ακίνητα. Για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινίσεις, είμαστε στη διάθεσή σας. Όλες οι πληροφορίες καταχωρήθηκαν με βάση τα στοιχεία που μας παρείχαν ο ιδιοκτήτης ή ο εντολέας του ακινήτου. Η θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. Το γραφείο μας μπορεί να σας υποστηρίξει στην εύρεση του ακινήτου που επιθυμείτε, εφόσον μας παράσχετε το ακριβές στίγμα του στο Google Maps.

---

Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Ρουμελιώτης +30 2371 200 123 +30 693 463 1445 Momentum Real Estate, Ierissos Halkidiki. info@momentum-estate.com www.momentum-estate.com