Μεζονέτα νέο, πρώτος όροφος, Λυκόβρυση

ΛΥΚΟΒΡΥΣΗ - Οροφομεζονέτα 132τμ, 3 υ/δ, 2 master, 2 επίπεδα: 3ος (98τμ) - σοφίτα (34τμ), ρετιρέ, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής αποπεράτωση, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 3 μπάνια, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία θέση πιλοτής, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός βορειοδυτικός, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 3000μ). Μοντέρνα μεζονέτα 132 τ.μ. προς πώληση στη Λυκόβρυση που συνδυάζει κομψότητα και λειτουργικότητα. Πρόκειται για ρετιρέ δίχρωμης αισθητικής σε φάση αποπεράτωσης με παραδοσιακή λευκή πρόσοψη και γυάλινες προστατευτικές κουπαστές στις μεγάλες βεράντες, κατασκευή 2024 και ενεργειακή κλάση Α. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα 3ος όροφος 98 τ.μ. και σοφίτα 34 τ.μ. προσφέροντας συνολικά 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων 2 master, σαλόνι, χωλ, ανεξάρτητη κουζίνα, 3 πλήρη μπάνια και επιπλέον wc. Η κατοικία είναι διαμπερής και εξαιρετικά φωτεινή με ανοιχτή θέα στον ορίζοντα χάρη στις μεγάλες βεράντες που προβάλλουν στη πρόσοψη του κτιρίου. Τα τεχνικά χαρακτηριστικά και οι παροχές ικανοποιούν υψηλές απαιτήσεις άνεσης και ασφάλειας. Ατομικός λέβητας φυσικού αερίου για κεντρική θέρμανση, ηλιακός θερμοσίφωνας, θερμοπρόσοψη και κουφώματα θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες διασφαλίζουν οικονομία και ενεργειακή συνέπεια. Υπάρχουν ηλεκτρικά ρολά, κλιματισμός σε όλους τους χώρους, ψευδοροφές για φωτιστικές λύσεις, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Το ακίνητο διαθέτει αποθήκη, θέση πιλοτής και δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, καθώς και δορυφορική σύνδεση και internet για άμεση συνδεσιμότητα. Η ποιότητα των εσωτερικών τελειωμάτων αντανακλά πολυτέλεια και πρακτικότητα. Το δάπεδο συνδυάζει ποιοτικό ξύλο και πλακάκι ανάλογα με τις χρήσεις, οι εντοιχισμένες συσκευές στην κουζίνα προσφέρουν κομψή λειτουργικότητα και οι ευρύχωρες βεράντες διευρύνουν τους χώρους διαβίωσης προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση και κοινωνικές στιγμές. Η ιδιοκτησία είναι βαμμένη και σχεδιασμένη με προσανατολισμό βορειοδυτικό για ευχάριστο φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η περιοχή της Λυκόβρυσης προσφέρει ήσυχο αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, σχολεία, πράσινους χώρους και εμπορικές επιλογές. Πρόκειται για μια προνομιακή γειτονιά που συνδυάζει οικογενειακή ατμόσφαιρα και καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις, με στάσεις μετρό/ηλεκτρικού σε απόσταση έως 3000 μέτρων, ενώ η πρόσβαση σε κύριους οδικούς άξονες εξυπηρετεί καθημερινές μετακινήσεις. Η θέση προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και προσβασιμότητας. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν σύγχρονη, ενεργειακά αποδοτική κατοικία με πολυτελή χαρακτηριστικά σε προπυργίο της Αθήνας. Το ακίνητο παραδίδεται σε στάδιο αποπεράτωσης, έτοιμο για τελειώματα και παραμετροποιήσεις σύμφωνα με τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επισκέψεων παρακαλούμε επικοινωνήστε με τον υπεύθυνο πωλήσεων. Τιμή €550.000 (κωδ. 150938) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ GREEKHOME REAL ESTATE