Μεζονέτα νέο, πρώτος όροφος, Λυκόβρυση

ΛΥΚΟΒΡΥΣΗ - Οροφομεζονέτα 130τμ, 3 υ/δ, 2 master, 3ος (91τμ) - σοφίτα (39τμ), ρετιρέ, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής αποπεράτωση, κατασκευή 2023, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 3 μπάνια, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, πλησίον εθνική οδό (έως 1500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 3000μ). Πωλείται μεζονέτα 130 τ.μ. ρετιρέ στην περιοχή Λυκόβρυση, ιδανική για σύγχρονη οικογενειακή διαβίωση. Το ακίνητο αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων 2 master, συνολικά 3 μπάνια και επιπλέον wc, σαλόνι, χωλ και ανεξάρτητη κουζίνα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε 3ο όροφο (91 τ.μ.) και σοφίτα 39 τ.μ., προσφέροντας άνετους χώρους και ευελιξία στη διαρρύθμιση. Πρόκειται για υπό κατασκευή έργο με στάδιο αποπεράτωσης, κατασκευή 2023 και ενεργειακή κλάση Α, γεγονός που εγγυάται χαμηλό ενεργειακό κόστος και άνεση χειμώνα-καλοκαίρι. Το διαμέρισμα διαθέτει ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, κλιματισμό και ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες. Οι εσωτερικές επιφάνειες συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο, προσδίδοντας κομψότητα και λειτουργικότητα. Παρέχονται αποθήκη και μία κλειστή θέση parking στο ισόγειο, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός και θυροτηλεόραση, ενώ υποστηρίζονται δορυφορική σύνδεση και internet. Η κατοικία είναι διαμπερής και πολύ φωτεινή με ανοικτή θέα ορίζοντα, ανατολικοδυτικό προσανατολισμό και μεγάλες βεράντες κατάλληλες για τραπεζαρία εξωτερικού χώρου. Επιτρέπονται κατοικίδια και υπάρχει δυνατότητα εγκατάστασης φορτιστή αυτοκινήτου. Το κτίριο προσφέρει σύγχρονες εξωτερικές τεχνικές προδιαγραφές όπως θερμοπρόσοψη, ηλεκτρικά ρολά και ηλιακό θερμοσίφωνα, καθώς και ασανσέρ που εξυπηρετεί τους ορόφους της πολυκατοικίας. Από τις φωτογραφίες φαίνεται η μοντέρνα λευκή πρόσοψη με γυάλινα κιγκλιδώματα σε κάθε βεράντα, ευρύχωρα παράθυρα που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και αυτοματοποιημένοι γκαράζ με μεταλλικές πόρτες. Στο μπροστινό τμήμα διακρίνεται η φάση διαμόρφωσης εξωτερικού χώρου, προσωρινή περίφραξη και ράμπα πρόσβασης, στοιχεία που καταδεικνύουν το στάδιο αποπεράτωσης και την προσοχή στην προσβασιμότητα. Η Λυκόβρυση αποτελεί ήσυχη και πράσινη περιοχή με άνετη πρόσβαση σε σημειακό δίκτυο υπηρεσιών και συγκοινωνιών. Σε κοντινή απόσταση έως 3.000 μέτρα βρίσκονται σταθμοί μετρό/ηλεκτρικού που εξασφαλίζουν γρήγορη σύνδεση με το κέντρο, ενώ η πρόσβαση στην εθνική οδό είναι ευκολότατη σε απόσταση έως 1.500 μέτρων, ιδανική για καθημερινές μετακινήσεις. Η περιοχή προσφέρει σχολεία, αγορές, χώρους αναψυχής και εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, κάνοντάς την κατάλληλη επιλογή για όσους αναζητούν συνδυασμό ησυχίας και αστικής ευκολίας. Τιμή €550.000 (κωδ. 150940) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ GREEKHOME REAL ESTATE