Μονοκατοικία βίλα Μαραθώνας, Σχοινιάς, Σχινιάς, Μαραθώνας

Πωλείται Σύγχρονη Μεζονέτα 414 τ.μ. (Καθ. χώροι 273 τ.μ.) – Μαραθώνας/Σχινιάς Τιμή ανά τ.μ.: 1.063 € (πραγματική χαμηλή τιμή λόγω άμεσης μετεγκατάστασης στο εξωτερικό) Οικόπεδο: 780 τ.μ. – Δυνατότητα δόμησης δεύτερης κατοικίας ίδιου μεγέθους Πωλείται σύγχρονη, φιλόξενη και πλήρως επιπλωμένη μεζονέτα κατασκευής 2011, με πρόσφατη ανακαίνιση το 2025. Βρίσκεται σε οργανωμένο οικισμό στον Μαραθώνα – Σχινιά, μόλις 2.000 μ. από τη θάλασσα. Η κατοικία είναι νεόδμητη, μοντέρνα και κατασκευασμένη με τεχνολογίες τελευταίας γενιάς. Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Συνολικά τ.μ.: 414 o 273 τ.μ. κύριοι χώροι o 141 τ.μ. υπόγειο – γκαράζ & βοηθητικοί χώροι • Οικόπεδο 780 τ.μ. με δυνατότητα ανέγερσης δεύτερης κατοικίας αντίστοιχου εμβαδού • Τρεις πλευρές του οικοπέδου είναι ελεύθερες • Μπροστά πεζόδρομος & μικρή πλατεία Διάταξη Χώρων – 4 Επίπεδα Υπόγειο – Γκαράζ (141 τ.μ.) • Χωράει τουλάχιστον 3 μεγάλα αυτοκίνητα • Μεγάλοι χώροι αποθήκευσης • Πρόσβαση: o μέσω εσωτερικού ασανσέρ o μέσω δύο ηλεκτρικών γκαραζόπορτων Ισόγειο • Κεντρική είσοδος • Αποθήκη τροφίμων • Μεγάλη σύγχρονη κουζίνα • Τραπεζαρία • Σαλόνι με τζάκι • Κοινόχρηστο μπάνιο με πλυντήριο ρούχων 1ος Όροφος • Μεγάλο σαλόνι / playroom (με πρόβλεψη για κουζίνα) • 3 σουίτες (υπνοδωμάτιο + μπάνιο με ντους), όλες με ιδιωτικά μπαλκόνια • Μεγάλο κεντρικό μπαλκόνι 2ος Όροφος – Master Σουίτα • Υπνοδωμάτιο με ξυλόσομπα • Μπάνιο με τζακούζι & ντους • Χώρος μπουντουάρ – ντουλάπα • Σαλόνι – γραφείο – βιβλιοθήκη • Μικρή κουζίνα • Πρόβλεψη για αυτόνομο διαμέρισμα με δικό του μετρητή ρεύματος & νερού Τεχνικά Χαρακτηριστικά • Κατασκευή ολόκληρη με ξηρή δόμηση + θερμοπρόσοψη • Δάπεδα: ποιοτικά πλακάκια & laminate • Διακόσμηση με πέτρα, ξύλο, φελλό & κρυφό φωτισμό • Εξαιρετική ηχομόνωση & θερμομόνωση • Μεγάλες διπλές γυάλινες επιφάνειες • Ενδοδαπέδια θέρμανση Rotex (υγραέριο + ηλιακή ενέργεια) • Κεντρική εξωτερική μονάδα κλιματισμού LG inverter συνδεδεμένη με όλες τις εσωτερικές μονάδες • Εσωτερικό ασανσέρ 4 ατόμων με 4 στάσεις • Internet & τηλέφωνο σε όλα τα δωμάτια + δυνατότητα ενδοεπικοινωνίας • Κεντρικός συναγερμός με αισθητήρες σε όλες τις πόρτες & παράθυρα • Ενεργειακή κλάση Β’, με δυνατότητα αναβάθμισης σε Α’ Εξωτερικοί Χώροι • Πισίνα 24 τ.μ. (28 κ.μ νερού) με ξύλινο deck • Ξύλινη πέργκολα/κιόσκι με μπάρμπεκιου • Μεγάλος κήπος με γρασίδι • Λαχανόκηπος • Ξύλινος φράχτης και δέντρα περιμετρικά