Διαμέρισμα νέο, ισόγειο, Κέντρο, Κηφισιά

Διατίθεται προς ενοικίαση εντυπωσιακό, νεόδμητο διαμέρισμα 271 τ.μ. δύο επιπέδων. Βρίσκεται σε ήσυχο και καταπράσινο περιβάλλον, σε οικόπεδο με δύο κτίρια, λίγα μόλις λεπτά από την Πλατεία Κεφαλαρίου και το ρέμα Κοκκιναρά. Η κατοικία, που ολοκληρώθηκε το 2025, ενσωματώνει τον απόλυτο συνδυασμό μινιμαλιστικού σχεδιασμού και πολυτελούς αισθητικής, προσφέροντας υψηλή ποιότητα διαβίωσης και σύγχρονη άνεση, με προσεγμένη αρχιτεκτονική και κορυφαίες κατασκευαστικές λεπτομέρειες. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει βοηθητικό χώρο 68 τ.μ. στο υπόγειο. Διαρρύθμιση: • Α’ όροφος (164τ.μ.): Περιλαμβάνει χώρο υποδοχής με γκαρνταρόμπα, καθιστικό με τζάκι, wc, σύγχρονη κουζίνα καθώς και 2 υπνοδωμάτια,το κάθε ένα με δικό του μπάνιο. • Β’ όροφος (107 τ.μ.): Φιλοξενεί δύο master υπνοδωμάτια, γραφείο και βεράντες με υδρομασάζ (δώματα αποκλειστικής χρήσης 124τμ). • Υπόγειο (68 τ.μ.): Περιλαμβάνει καθιστικό, υπνοδωμάτιο με μπάνιο, δωμάτιο πλυντηρίων, αποθήκη και δύο θέσεις στάθμευσης με φορτιστή για ηλεκτρικό όχημα. Επιπλέον Χαρακτηριστικά: • Ενεργειακή κλάση Α+ • Θερμοπρόσοψη • Ενδοδαπέδια θέρμανση ανά επίπεδο (φυσικό αέριο) • Ηλιακοί συλλέκτες και λέβητας για ζεστό νερό • Κλιματισμός με εσωτερικές μονάδες ψευδοροφής • Ηχομόνωση στο δάπεδο και στους διαχωριστικούς τοίχους των υπνοδωματίων και των μπάνιων. Μια εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν ηρεμία, πολυτέλεια και υψηλή ποιότητα ζωής, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κηφισιάς. ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΤΟΝ ΔΕΚΕΜΒΡΙΟ 2025 Τοποθεσία: Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, η οποία φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη της ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού.