Δυάρι πέμπτος όροφος, Άγιος Σώστης, Νέα Σμύρνη

Αυτό το εξαιρετικό, διαμπερές και πολύ φωτεινό διαμέρισμα 116 τ.μ. βρίσκεται στον 5ο όροφο σε μία από τις καλύτερες τοποθεσίες της Νέας Σμύρνης. Η θέση του είναι ασυναγώνιστη, καθώς βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με το καταπράσινο Άλσος και λίγα μόλις λεπτά από τη ζωντανή Κεντρική Πλατεία, συνδυάζοντας την ηρεμία με την αστική ευκολία. Το διαμέρισμα είναι ιδανικό για όσους αγαπούν το φως και την ανεμπόδιστη θέα. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα πολύ μεγάλο σαλόνι που οδηγεί σε ένα ευρύχωρο μπροστινό μπαλκόνι – ιδανικό για χαλάρωση και πρωινό καφέ – δύο (2) υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο και ένα πρακτικό WC επισκεπτών Σημαντικό πλεονέκτημά του αποτελεί η ανακαίνιση που πραγματοποιήθηκε το 2015 στο μπάνιο και την κουζίνα, προσφέροντας σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα. Η κουζίνα είναι πλήρως λειτουργική και εξοπλισμένη με φούρνο και κουζίνα με εστίες. Το ακίνητο είναι φρεσκοβαμμένο και έτοιμο να φιλοξενήσει άμεσα τους νέους του κατοίκους. Όσον αφορά τις υποδομές, το σπίτι διαθέτει θέρμανση με φυσικό αέριο, εξασφαλίζοντας οικονομία και ζεστασιά, ενώ είναι μερικώς κλιματιζόμενο. Επιπλέον, περιλαμβάνει μία εσωτερική αποθήκη στην οποία έχει δημιουργηθεί ειδικός χώρος για το πλυντήριο ρούχων, προσφέροντας πρακτικότητα και εξοικονόμηση χώρου. Λόγω της εξαιρετικής του θέσης και της διαρρύθμισης, το διαμέρισμα είναι ιδανικό και για οικογένειες. Βρίσκεται κοντά σε σχολεία όλων των βαθμίδων, ενώ η άμεση πρόσβαση στα μέσα μεταφοράς (Τραμ, λεωφορεία) και στο Άλσος διευκολύνει την καθημερινότητα και τις δραστηριότητες. Πρόκειται για μία μοναδική ευκαιρία απόκτησης κατοικίας που συνδυάζει την ποιότητα ζωής κοντά στο πράσινο, την άνεση των μεγάλων χώρων και τη σύγχρονη εικόνα ενός ανακαινισμένου ακινήτου, σε μία προνομιακή αστική περιοχή. Τοποθεσία: Η Νέα Σμύρνη βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και τη θάλασσα, μόλις 3 χλμ. από την πλατεία Συντάγματος, την Ακρόπολη, την Πλάκα και τη Μαρίνα Φλοίσβου. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια πλούσια, φιλική προς την οικογένεια και αυθεντική γειτονιά, η Νέα Σμύρνη έχει να επιδείξει μια ενδιαφέρουσα ιστορία: η γειτονιά απέκτησε το όνομά της από την πρώην ελληνική πόλη της Σμύρνης στην Μικρά Ασία, τώρα λέγεται Izmir, στην οποία εγκαταστάθηκαν οι πρόσφυγες που έφυγαν τη δεκαετία του 1920. Η πλατεία της Νέας Σμύρνης βρίσκεται στην καρδιά πόλης και είναι καταπληκτική, με σιντριβάνια, καταστήματα, εστιατόρια, μοντέρνα καφέ και μπαρ που ταιριάζουν σε όλες τις ηλικίες, τα ενδιαφέροντα αλλά και τους προϋπολογισμούς. Το πάρκο (άλσος) της Νέας Σμύρνης είναι μια μεγάλη πράσινη όαση με πεύκα και κυπαρίσσια ελκυστικό για τις οικογένειες αλλά και για όσους αναζητούν την άσκηση σε εξωτερικούς χώρους. Μόλις 5 λεπτά μακριά, βρίσκονται δύο από τους πιο δυναμικούς πολιτιστικούς χώρους της Αθήνας, το Πολιτιστικό Κέντρο Ωνάση και το πολιτιστικό κέντρο Σταύρος Νιάρχος, το οποίο στεγάζει την Εθνική Λυρική Σκηνή και την Εθνική Βιβλιοθήκη. Προσβασιμότητα: Εύκολη και τακτική πρόσβαση στο κέντρο της πόλης με τραμ, λεωφορεία και μετρό.Το αεροδρόμιο απέχει μόλις 45 λεπτά, ενώ το λιμάνι του Πειραιά απέχει 20 λεπτά. Επενδυτική δυναμική: Η Νέα Σμύρνη είναι μια ανανεωμένη και ανερχόμενη γειτονιά που θα αυξάνει συνεχώς την αξία.