Κτίριο προς Πώληση

Πώληση Κτιρίου – Διπλοκατοικία στο Κέντρο Ηρακλείου (πλησίον 25ης Αυγούστου) Τιμή Πώλησης: 250.000 € Τύπος Ακινήτου: Κτίριο / Διπλοκατοικία Εμβαδόν: 80 τ.μ. (οικόπεδο) – 75 τ.μ. ισόγειο + 75 τ.μ. 1ος όροφος Κατάσταση: Καλή- Xρίζει ανακαίνισης Όροφος: Ισόγειο Υπνοδωμάτια: 2 ανά διαμέρισμα Μπάνια: 1 ανά διαμέρισμα Θέα: Απεριόριστη Πρόσοψη: Ναι Δόμηση: Συντελεστής 2.5 – Συνολική δόμηση 200 τ.μ. (δυνατότητα επιπλέον ορόφου) Νομιμότητα: Πλήρως τακτοποιημένο και έτοιμο από Αρχαιολογία Διαθέσιμο: Άμεσα Τοποθεσία Κέντρο Ηρακλείου, σε πάροδο της 25ης Αυγούστου, λίγα μέτρα από τα Λιοντάρια και την Πλατεία Αγίου Τίτου, μόλις 5 λεπτά από τον Κουλέ και δίπλα στο λιμάνι. Βρίσκεται εντός των ενετικών τειχών, σε πολύ ήσυχη και ασφαλή γειτονιά, με εξαιρετική πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης. Περιγραφή Ακινήτου Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα: Ισόγειο (75 τ.μ.): Διαμέρισμα σε πολύ καλή κατάσταση, ενοικιασμένο. Πρώτος όροφος (75 τ.μ.): Διαμέρισμα κενό, χρειάζεται μερική ανακαίνιση. Κάθε διαμέρισμα περιλαμβάνει: 2 υπνοδωμάτια 1 μπάνιο Ενιαίο χώρο καθιστικού – κουζίνας Πρόσοψη με ανεμπόδιστη θέα Το ακίνητο προσφέρει δυνατότητα δόμησης επιπλέον ενός ορόφου (συνολική επιτρεπόμενη δόμηση 200 τ.μ.), καθιστώντας το ιδανική επένδυση για μόνιμη κατοικία, τουριστική αξιοποίηση ή Airbnb. Ιδανικό για: Επενδυτές (τουριστική ή μακροχρόνια μίσθωση) Ιδιώτες που επιθυμούν κατοικία στην καρδιά του Ηρακλείου Ανάπτυξη boutique καταλύματος ή πολυτελών διαμερισμάτων Τιμή Πώλησης: 250.000 € Περιοχή: Κέντρο Ηρακλείου, πλησίον 25ης Αυγούστου Διαθέσιμο άμεσα. Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά και η διαθεσιμότητα επιβεβαιώνεται πριν από κάθε ραντεβού. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη.Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν.690 Αρ. ΓΕΜΗ: 180520027000.