Μεζονέτα Κηφισιά, Ζηρίνειο, Κηφισιά

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Κηφισιά - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 251 τ.μ.. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (3 Master), 4 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Εξαερισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Πλατεία, Εκκλησία, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, 300 Μέτρα από πόλη (ΤΕΣΣΕΡΑ ΛΕΠΤΑ ΜΕ ΤΑ ΠΟΔΙΑ ΑΠΟ ΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΚΗΦΙΣΙΑΣ ΚΑΙ ΤΟ ΠΑΡΚΟ ΤΟΥ ΚΕΦΑΛΑΡΙΟΥ), έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Βουνό, Πράσινο και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Σύστημα Πυρόσβεσης, Νυχτερινό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Αποχέτευση. Κηφισιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 251 τ.μ. σε οικόπεδο 3000 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, 4 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2023 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 16 τ.μ., κήπο, τζάκι, πισίνα, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, playroom, laundry room, δορυφορική κεραία, κάμερες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από μετρό 1200 μέτρα - Τιμή: 2.230.000 € Πολυτελής νεόδμητη μεζονέτα ισογείου 246 τ.μ. συνολικά, με κήπο αποκλειστικής χρήσης και πισίνα, σε σύγχρονο κτήριο υψηλής αρχιτεκτονικής και ενεργειακής απόδοσης Α+.Η κατοικία αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα: Στο ισόγειο 152 τ.μ. συναντάμε φωτεινό και ευρύχωρο χώρο υποδοχής με τζάκι, ενιαίο με χώρο τραπεζαρίας και έξοδο στον περιβάλλοντα χώρο, ανεξάρτητη κουζίνα με νησίδα στην μέση, 3 υ/δ master με en suite λουτρά και 1 WC επισκεπτών. Με ιδιωτικό διαμορφωμένο κήπο και ιδιωτική πισίνα, αποτελεί εξαιρετική επιλογή συνδυάζοντας την λειτουργικότητα και τις ανέσεις της αστικής καθημερινότητας με την πολυτέλεια της εξοχής.Στο κάτω επίπεδο 94 τ.μ., υπάρχει playroom με χώρο καθημερινού καθιστικού και 2ης τραπεζαρίας, δυνατότητα τοποθέτησης kitchenette και 1 master υ/δ που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως ξενώνας, γραφείο ή δωμάτιο υπηρεσίας.Διαθέτει ανεξάρτητη ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου και αυτονομία ανά επίπεδο, boiler, σύστημα ψύξης- θέρμανσης με αντλία θερμότητας, αλουμίνια θερμοδιακοπής με ενεργειακά τριπλά τζάμια και σίτες, ηλεκτρικά ρολά, συναγερμό, θυροτηλεόραση, πόρτα ασφαλείας, θερμοπρόσοψη, αποθήκη, ηλιακό, 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, ασανσέρ, εσωτερική σκάλα και πρόσβαση ΑΜΕΑ.Το έργο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο στο κέντρο της Κηφισιάς, πλησίον αγοράς, άλσους, αθλητικών εγκαταστάσεων και ΜΜΜ.Εύκολη και γρήγορη πρόσβαση σε κεντρικές αρτηρίες και απόσταση 13 λεπτά με τα πόδια ως τον σταθμό ΗΣΑΠ της Κηφισιάς.Παράδοση τέλος του 2025. Τιμή: €2.400.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr