Αγροτεμάχιο προς Πώληση

Αμφιθεατρικό Αγροτεμάχιο στην Τρυπητή – Άρτιο & Οικοδομήσιμο, με Θέα και Άμεση Πρόσβαση στη Θάλασσα Στην καρδιά της Τρυπητής, σε μια προνομιακή τοποθεσία με ανοιχτή θέα και γρήγορη πρόσβαση στη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση αμφιθεατρικό αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου, άρτιο και οικοδομήσιμο. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 600 μέτρα από την παραλία και δίπλα στο λιμάνι της Τρυπητής, σημείο αναχώρησης για το γραφικό νησάκι της Αμμουλιανής. Ένα οικόπεδο που συνδυάζει την ομορφιά του τοπίου με εξαιρετικές προοπτικές ανάπτυξης. Χαρακτηριστικά Ακινήτου * Τοποθεσία: Τρυπητή, Σταγείρων - Ακάνθου * Καθεστώς: Εκτός σχεδίου – Άρτιο & Οικοδομήσιμο * Μορφολογία: Αμφιθεατρικό * Δυνατότητα Δόμησης: έως 200 τ.μ. * Παροχές: Ρεύμα & Νερό * Απόσταση: 500 μ. από την παραλία, 1.100 μ. από τα Νέα Ρόδα * Εγγύτητα: Λιμάνι, Παραλία, Οικιστική περιοχή * Δυνατότητα κατάτμησης (2 αρτιότητες) Δυνατότητες Αξιοποίησης Τουριστική Ανάπτυξη: Η εγγύτητα με το λιμάνι Τρυπητής, που συνδέει καθημερινά την περιοχή με την Αμμουλιανή και το Άγιο Όρος, δημιουργεί μια μοναδική ευκαιρία για τουριστική εκμετάλλευση. Ο επενδυτής μπορεί να αναπτύξει ενοικιαζόμενα δωμάτια, βίλες ή συγκρότημα μικρών κατοικιών, προσελκύοντας τόσο οικογένειες όσο και επισκέπτες που αναζητούν βραχυχρόνια διαμονή πριν ή μετά την επίσκεψή τους στο Άγιο Όρος. Ιδιωτική Κατοικία με Θέα: Η αμφιθεατρική του μορφολογία προσφέρει την ιδανική βάση για μια ή περισσότερες κατοικίες με απεριόριστη θέα στη θάλασσα. Η θέση του συνδυάζει την ηρεμία ενός φυσικού τοπίου με την πρακτικότητα της άμεσης πρόσβασης σε παραλία, αγορά και βασικές υποδομές. Επενδυτική Προοπτική: Η περιοχή της Τρυπητής βρίσκεται ανάμεσα στα Νέα Ρόδα και την Ουρανούπολη, δύο από τους πιο αναπτυσσόμενους τουριστικούς προορισμούς της Χαλκιδικής. Αυτό σημαίνει ότι η αξία του ακινήτου είναι σχεδόν βέβαιο πως θα αυξηθεί τα επόμενα χρόνια, ειδικά με τη συνεχή αύξηση της τουριστικής κίνησης προς το Άγιο Όρος και την Αμμουλιανή. Πρόκειται για αγορά με μεσοπρόθεσμη και μακροπρόθεσμη υπεραξία.

---

Η Ομάδα Μας Το γραφείο μας αποτελείται από έμπειρους επαγγελματίες με πολυετή παρουσία στον χώρο των ακινήτων. Διαθέτουμε εκτιμητή ακινήτων, δικηγόρο και τοπογράφο, ενώ συνεργαζόμαστε στενά με μηχανικούς και συμβολαιογράφους. Είμαστε οι μοναδικοί που γνωρίζουμε πλήρως τις πολεοδομικές ρυθμίσεις στην περιοχή και μπορούμε να σας καθοδηγήσουμε σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, εξοικονομώντας σας χρόνο και χρήμα. Διαθέτουμε το μεγαλύτερο χαρτοφυλάκιο ακινήτων στην περιοχή και μέσω του δικτύου συνεργαζόμενων μεσιτών μπορούμε να εξυπηρετήσουμε τη ζήτηση και την προσφορά σε όλη την Χαλκιδική. Επιπλέον, με συνεργάτες του γραφείου, αναλαμβάνουμε τη χρηματοδότηση της επένδυσης μέσω κοινοτικών, εθνικών και προγραμμάτων ΕΣΠΑ. Είμαστε ανοιχτοί σε συνεργασίες με άλλους μεσίτες, διευρύνοντας έτσι τις επιλογές μας και ενισχύοντας το δίκτυο προτάσεών μας.

---

Το γραφείο μας μπορεί να υποστηρίξει την ολοκληρωμένη κατασκευή έργου με το κλειδί στο χέρι, καθώς και την τοποθέτηση κατοικιών σε ρόδες για μη άρτια και μη οικοδομήσιμα ακίνητα. Για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινίσεις, είμαστε στη διάθεσή σας. Όλες οι πληροφορίες καταχωρήθηκαν με βάση τα στοιχεία που μας παρείχαν ο ιδιοκτήτης ή ο εντολέας του ακινήτου. Η θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. Το γραφείο μας μπορεί να σας υποστηρίξει στην εύρεση του ακινήτου που επιθυμείτε, εφόσον μας παράσχετε το ακριβές στίγμα του στο Google Maps.

---

Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Ρουμελιώτης +30 2371 200 123 +30 693 463 1445 Momentum Real Estate, Ierissos Halkidiki. info@momentum-estate.com www.momentum-estate.com