Αγροτεμάχιο προς Πώληση

Άρτιο & Οικοδομήσιμο Αγροτεμάχιο σε Σχέδιο Επέκτασης – Ιερισσός Χαλκιδικής Βασικά Χαρακτηριστικά: * Τοποθεσία: Σταγείρων – Ακάνθου, Ιερισσός * Εντός Ζώνης – Σε σχέδιο επέκτασης που πρόκειται να εγκριθεί σύντομα * Άρτιο, Οικοδομήσιμο, Επίπεδο * Με παροχή Ρεύματος & Νερού * Δόμηση έως 200 τ.μ.(προς το παρόν) * Απόσταση: 400 μ. από παραλία, 100 μ. από το κέντρο της Ιερισσού * Κοντά σε Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Super Market & Αγορά Δυνατότητες Αξιοποίησης: Το ακίνητο αυτό συνδυάζει άμεση αξία και προοπτική μελλοντικής ανάπτυξης, προσφέροντας μοναδικές επιλογές: Δημιουργία οικιστικής ανάπτυξης: Με την έγκριση του σχεδίου επέκτασης, το αγροτεμάχιο θα μπορεί να χωριστεί σε επιμέρους οικόπεδα, κατάλληλα για ανέγερση κατοικιών. Αυτό αυξάνει θεαματικά την εμπορική του αξία. Επένδυση με εμπορική προοπτική: Ο επενδυτής μπορεί να επιλέξει είτε να πουλήσει τα οικόπεδα ξεχωριστά, είτε να αναπτύξει συγκρότημα κατοικιών, απευθυνόμενο σε ιδιώτες ή σε ξένους αγοραστές που ενδιαφέρονται για Golden Visa. Κατοικία σε στρατηγικό σημείο: Η δυνατότητα δόμησης έως 200 τ.μ. επιτρέπει την ανέγερση κατοικίας άμεσα, ενώ παράλληλα το ακίνητο θα απολαμβάνει υπεραξία με την ολοκλήρωση του σχεδίου. Διπλή αξιοποίηση: Ο ιδιοκτήτης μπορεί να χρησιμοποιήσει ένα μέρος του ακινήτου για ιδιοκατοίκηση και να αξιοποιήσει το υπόλοιπο επενδυτικά, απολαμβάνοντας και προσωπική χρήση και εισόδημα. Μακροπρόθεσμη στρατηγική επένδυση: Το γεγονός ότι βρίσκεται μόλις 400 μ. από την παραλία και λίγα βήματα από το κέντρο της Ιερισσού εξασφαλίζει υψηλή ζήτηση, τόσο για ενοικίαση όσο και για πώληση κατοικιών στο μέλλον. Η συνύπαρξη εγγύτητας στη θάλασσα, πρόσβασης σε όλες τις παροχές και το επικείμενο σχέδιο επέκτασης, καθιστούν το ακίνητο αυτό σπάνιας αξίας επενδυτική επιλογή.

---

Η Ομάδα Μας: Το γραφείο μας αποτελείται από έμπειρους επαγγελματίες με πολυετή παρουσία στον χώρο των ακινήτων. Διαθέτουμε εκτιμητή ακινήτων, δικηγόρο και τοπογράφο, ενώ συνεργαζόμαστε στενά με μηχανικούς και συμβολαιογράφους. Είμαστε οι μοναδικοί που γνωρίζουμε πλήρως τις πολεοδομικές ρυθμίσεις στην περιοχή και μπορούμε να σας καθοδηγήσουμε σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, εξοικονομώντας σας χρόνο και χρήμα. Διαθέτουμε το μεγαλύτερο χαρτοφυλάκιο ακινήτων στην περιοχή και μέσω του δικτύου συνεργαζόμενων μεσιτών μπορούμε να εξυπηρετήσουμε τη ζήτηση και την προσφορά σε όλη την Χαλκιδική. Επιπλέον, με συνεργάτες του γραφείου, αναλαμβάνουμε τη χρηματοδότηση της επένδυσης μέσω κοινοτικών, εθνικών και προγραμμάτων ΕΣΠΑ. Είμαστε ανοιχτοί σε συνεργασίες με άλλους μεσίτες, διευρύνοντας έτσι τις επιλογές μας και ενισχύοντας το δίκτυο προτάσεών μας.

---

Το γραφείο μας μπορεί να υποστηρίξει την ολοκληρωμένη κατασκευή έργου με το κλειδί στο χέρι, καθώς και την τοποθέτηση κατοικιών σε ρόδες για μη άρτια και μη οικοδομήσιμα ακίνητα. Για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινίσεις, είμαστε στη διάθεσή σας. Όλες οι πληροφορίες καταχωρήθηκαν με βάση τα στοιχεία που μας παρείχαν ο ιδιοκτήτης ή ο εντολέας του ακινήτου. Η θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. Το γραφείο μας μπορεί να σας υποστηρίξει στην εύρεση του ακινήτου που επιθυμείτε, εφόσον μας παράσχετε το ακριβές στίγμα του στο Google Maps.

---

Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Ρουμελιώτης +30 2371 200 123 +30 693 463 1445 Momentum Real Estate, Ierissos Halkidiki. info@momentum-estate.com www.momentum-estate.com