Διαμέρισμα 1ου ορόφου επί προσόψεως 114μ2, ανακαινισμένο το 2025, διαμπερές, σε περιποιημένη, ήσυχη πολυκατοικία ολίγων διαμερισμάτων, δύο ανά όροφο, με τους κυρίως χώρους του διαμερίσματος επί του πεζόδρομου της οδού Άρνης, με δενδροφυτεμένα προκήπια, που μπορεί να καλύψει τις ανάγκες μιας τετραμελούς οικογένειας ή ακόμη και επαγγελματικής στέγης. Το διαμέρισμα απέχει μόνον δύο λεπτά από τον σταθμό μετρό Μεγάρου Μουσικής και πέντε λεπτά από το ξενοδοχείο Χίλτον. Διαθέτει έναν μεγάλο χώρο καθιστικού-σαλοτραπεζαρίας (ξύλινα δάπεδα Ιρόκο) φωτεινή, επιπλωμένη κουζίνα με εντοιχισμένα ηλεκτρικά σκεύη Siemens, και μεγάλη βεράντα προσόψεως (12μ2) με αποθήκη. Τα δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, επιστρωμένα επίσης με ξύλινα δάπεδα (Ιροκο) έχουν πρόσβαση επίσης σε μπαλκόνι στην όψη του ακαλύπτου χώρου. Διαθέτει μικρό βοηθητικό χώρο εργασίας στο εσωτερικό του διαμερίσματος, καθώς και πατάρι. Οι δύο χώροι υγιεινής, ένα ευρύχωρο λουτρό με μπανιέρα και ντους και ένα μικρό λουτρό ξένων είναι ιδιαίτερα προσεγμένοι στην επίπλωσή τους, με δυνατότητα εξυπηρέτησης και ατόμων με ειδικές ανάγκες. Το διαμέρισμα διαθέτει ανεξάρτητη αυτόνομη θέρμανση αερίου, καθώς και κλιματισμό σε όλους τους χώρους. Κατατάσσεται στην ενεργειακή κατηγορία Γ, ενώ μεταξύ άλλων διαθέτει σύγχρονους διπλούς υαλοπίνακες και σίτες. Η πολυκατοικία, όπως και το διαμέρισμα διαθέτουν πόρτες ασφαλείας.