Τριάρι 1η Μάη, 145 61 Κηφισιά, Αγία Κυριακή, Κηφισιά

ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ Πωλείται διαμέρισμα 3ου ορόφου, 71 τ.μ., στις Εργατικές Κατοικίες Κηφισιάς. Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1979. Η τιμή πώλησης είναι 135.000 ευρώ. Το διαμέρισμα αποτελείται από: • Χώρο καθιστικού με μπαλκόνι • Ξεχωριστή κουζίνα με μπαλκόνι • Ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο • Ένα δεύτερο μικρότερο υπνοδωμάτιο • Μπάνιο Δεν διαθέτει ασανσέρ. Το διαμέρισμα διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα και κλιματιστικά για θέρμανση και ψύξη. Το διαμέρισμα είναι σε πολύ καλή κατάσταση και έχει δεχτεί ένα πρόσφατο βάψιμο. Το διαμέρισμα είναι άμεσα κατοικήσιμο και είναι κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και ως επενδυτικό ακίνητο Είναι ιδανική επιλογή για οικογένειες που επιθυμούν αγορά κατοικίας σε φυσιολογική τιμή για τα δεδομένα της εποχής.

---

Τοποθεσία Ακινήτου Το ακίνητο βρίσκεται στα νότια όρια του Δήμου Κηφισιάς, κοντά στα σύνορα με τον Δήμο Λυκόβρυσης-Πεύκης, με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, εμπορικά καταστήματα και χώρους αναψυχής. Η γειτνίαση με την Πεύκη εξασφαλίζει επιπλέον επιλογές σε εκπαιδευτικά ιδρύματα, αθλητικές εγκαταστάσεις και πολιτιστικές δραστηριότητες, καθιστώντας την τοποθεσία ιδανική για οικογένειες και επαγγελματίες που επιθυμούν μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης στα βόρεια προάστια της Αθήνας.

---

Μέσα Μαζικής Μεταφοράς • Λεωφορείο προς σταθμό ΗΣΑΠ "Κηφισιά": Σε απόσταση 150 μέτρων από το διαμέρισμα υπάρχει στάση λεωφορείου όπου διέρχεται το αστικό Β9, το οποίο μεταφέρει επιβάτες στον σταθμό ΗΣΑΠ Κηφισιάς σε περίπου 4 λεπτά. • Εναλλακτικά, ο σταθμός ΗΣΑΠ "Κηφισιά" απέχει περίπου 1,2 χιλιόμετρα, δηλαδή περίπου 18 λεπτά με τα πόδια. • Στάσεις λεωφορείων: Επί της οδού όπου βρίσκεται το ακίνητο και στους γύρω δρόμους υπάρχουν στάσεις λεωφορείων που εξυπηρετούν διάφορες γραμμές, συνδέοντας την περιοχή με άλλες περιοχές της Αθήνας.

---

Σούπερ μάρκετ Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ μεγάλης γνωστής αλυσίδας βρίσκεται σε απόσταση 300 μέτρων από το διαμέρισμα, δηλαδή περίπου 4 λεπτά με τα πόδια.

---

Αποστάσεις από κύριες οδικές αρτηρίες: • Λεωφόρος Κηφισίας: Περίπου 1,5 χιλιόμετρο μακριά (5 λεπτά με το αυτοκίνητο). • Λεωφόρος Αχαρνών: Ύψος ΔΟΥ Κηφισιάς 300 μέτρα (5 λεπτά με τα πόδια).

---

Πρόσβαση σε Κύριους Οδικούς Άξονες: • Εθνική Οδός Αθηνών-Λαμίας (ΕΟ1): Η πρόσβαση γίνεται μέσω της οδού Καλυφτάκη δηλαδή περίπου 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. • Αττική Οδός (Α6): Η πλησιέστερη είσοδος στην Αττική Οδό βρίσκεται σε απόσταση περίπου 5 χιλιομέτρων, δηλαδή περίπου 10-12 λεπτά με το αυτοκίνητο.