Τεσσάρι πέμπτος όροφος, Καμάρα - Ροτόντα, Θεσσαλονίκη - Κέντρο

Κωδικός Ακινήτου: 1-2644 - Ροτόντα, Θεσσαλονίκη.

Στην καρδιά της Θεσσαλονίκης, λίγα βήματα από τη Ροτόντα και τα Πανεπιστήμια, πωλείται ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 105 τ.μ. (93 τ.μ. καθαρά), που συνδυάζει την άνεση, την εργονομία και την προνομιακή τοποθεσία. Βρίσκεται στον 5ο όροφο (προτελευταίο) μιας καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας κατασκευής 1993, με ασανσέρ και κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου (με θερμιδομέτρηση).

Το διαμέρισμα αποτελείται από τρια υπνοδωμάτια – δύο ευρύχωρα 12 τ.μ. και ένα μικρότερο 7 τ.μ., το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο ή ξενώνας. Το καθιστικό εντυπωσιάζει με τον ανοιχτό του χώρο, καθώς συνδυάζει το σαλόνι και την κουζίνα σε έναν ενιαίο χώρο περίπου 40 τ.μ., ιδανικό για οικογενειακές στιγμές ή φιλοξενία επισκεπτών. Το διαμέρισμα διαθέτει λουτρό, ενώ υπάρχει και η δυνατότητα δημιουργίας δεύτερου WC.

Στο πίσω μέρος της οικοδομής υπάρχει μεγάλο μπαλκόνι με ήσυχη θέα, ενώ στην πρόσοψη δεσπόζει ένα ακόμη μεγαλύτερο μπαλκόνι με απεριόριστη θέα σε όλη την οδό.

Από πλευράς κατασκευής, το διαμέρισμα διαθέτει συρόμενα κουφώματα αλουμινίου, θωρακισμένη πόρτα, μαρμάρινο δάπεδο και ηλιακό θερμοσίφωνα, προσφέροντας ασφάλεια, άνεση και ενεργειακή οικονομία.

Στην τιμή περιλαμβάνεται και στεγασμένη, ιδιόκτητη θέση στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ της οικοδομής, που αναγράφεται ρητά στο συμβόλαιο αγοράς — ένα σπάνιο προνόμιο για την περιοχή του κέντρου.

Η τοποθεσία είναι εξαιρετική: πολύ κοντά σε σχολεία, πανεπιστήμια, νοσοκομεία, στάσεις λεωφορείων και το μελλοντικό μετρό, ενώ βρίσκεται μέσα στην καρδιά της αγοράς της πόλης, με εύκολη πρόσβαση σε κάθε σημείο του κέντρου.

Πρόκειται για μια ιδανική επιλογή είτε ως κύρια κατοικία για οικογένεια, είτε ως επένδυση υψηλής απόδοσης σε μια από τις πιο ζωντανές και ανερχόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης.

Τιμή: 350.000 ευρώ.

Elegance Real Estate

Λεωφόρος Νίκης 1 ,5ος όροφος

www.elegancerealestate.gr
info@elegancerealestate.gr
Τηλ.: 2316 006900

---

Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία.

Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας.

Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr