Τριάρι άριστη κατάσταση, πέμπτος όροφος, Άνω Κυψέλη - Ευελπίδων, Κυψέλη

Διαμέρισμα 2υδ 82τμ ανακαινισμένο στον 5ο όροφο, Κυψέλη Μοντέρνο, φωτεινό και λειτουργικό διαμέρισμα 82τμ προς πώληση στην Κυψέλη, σε 5ο όροφο με ανελκυστήρα. Πρόκειται για πρόσφατα ανακαινισμένο ακίνητο έτους κατασκευής 2008, ενεργειακής κλάσης Α, με διαμπερή διάταξη που εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως και ανεμπόδιστη θέα. Ιδανικό για ζευγάρι ή οικογένεια που αναζητά σύγχρονη κατοικία κοντά σε μέσα μεταφοράς και κάθε είδους υπηρεσίες. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο ανεξάρτητα υπνοδωμάτια, μπάνιο και επιπλέον WC, ανεξάρτητη κουζίνα με εντοιχισμένες και με ηλεκτρικές συσκευές που παραδίδονται όπως είναι, καθώς και σαφώς διαμορφωμένους χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας. Η θέρμανση είναι ατομική με λέβητα φυσικού αερίου και υπάρχει κλιματισμός για ψύξη και θέρμανση, ενώ η ενεργειακή κλάση Α διασφαλίζει οικονομία και σωστή μόνωση. Η πόρτα ασφαλείας και η θυροτηλεόραση προσφέρουν επιπλέον ασφάλεια και άνεση στην καθημερινότητα. Έμφαση έχει δοθεί στην ποιότητα υλικών και στη λειτουργικότητα, με κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια που μειώνουν θορύβους και θερμικές απώλειες, σίτες για προστασία από έντομα και επιλεγμένα δάπεδα που συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο στις κατάλληλες ζώνες. Υπάρχει τζάκι για ατμόσφαιρα και επιπλέον αποθηκευτικός χώρος 6τμ σε αποθήκη ιδιωτικής χρήσης. Οι βεράντες είναι μεγάλες, συνολικού εμβαδού 15τμ, με απεριόριστη θέα και κεντρική πρόσοψη προς το δρόμο, ιδανικές για ξεκούραση ή καλοκαιρινά γεύματα. Η θέση του ακινήτου είναι άριστη όσον αφορά προσβασιμότητα και καθημερινές ανάγκες. Ο ανελκυστήρας εξυπηρετεί τον 5ο όροφο, ενώ η απόσταση από στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ είναι έως 50μ και από σταθμό μετρό ή ηλεκτρικού έως 100μ, γεγονός που διευκολύνει τη μετακίνηση στο κέντρο και σε όλη την πόλη. Σε μικρή απόσταση θα βρείτε αγορά και καταστήματα, έως 50μ, για γρήγορες αγορές. Το διαμέρισμα προσφέρεται έτοιμο για χρήση, με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές στην κουζίνα, ανακαινισμένο εσωτερικά και με προσοχή στην λεπτομέρεια. Πληροφορίες για την περιοχή Κυψέλη Η Κυψέλη είναι γειτονιά με ζωντάνια, πολυπολιτισμικό χαρακτήρα και καλές υποδομές, ιδανική για όσους θέλουν να κινούνται εύκολα και να έχουν πρόσβαση σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Διαθέτει συχνές συγκοινωνίες προς το κέντρο και προάστια, στάσεις λεωφορείων και τρόλεϊ, καθώς και πρόσβαση στο μετρό σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή προσφέρει επιλογές για καφέ, εστιατόρια, φούρνους και αγορές, ενώ υπάρχουν και χώροι πρασίνου για περίπατο. Η γειτονιά παντρεύει την παραδοσιακή αίσθηση με τη σύγχρονη ανανέωση, με πολλαπλές επιλογές για καθημερινή ζωή και επενδυτικές ευκαιρίες σε ακίνητα που έχουν αναβαθμιστεί τα τελευταία χρόνια. Τιμή €235.000 (κωδ. 557508) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.