Τεσσάρι Μαρούσι, Άγιος Θωμάς, Μαρούσι

Κωδικός Ακινήτου: -1888118. Πωλείται πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 156 τ.μ., 3ου ορόφου (ρετιρέ), στην περιοχή Ο.Α.Κ.Α. Αμαρουσίου, στα σύνορα με Φιλοθέη, σε εξαιρετική τοποθεσία δίπλα στη Λεωφόρο Κηφισίας και σε ιδιωτικό πάρκο. Το ακίνητο προσφέρει απρόσκοπτη, πανοραμική θέα προς πάρκο, πράσινο και βουνό, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Είναι πλήρως ανακαινισμένο το 2024, σε άριστη κατάσταση, φρεσκοβαμμένο και έτοιμο προς κατοίκηση. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα master), δύο μπάνια, ένα WC, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και συνοδεύεται από υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό, boiler, θερμαντικά σώματα, συνθετικά κουφώματα με σίτες, ηλεκτρικά ρολά, ενεργειακό πιστοποιητικό Α και συνδυασμό δαπέδων από πλακάκι και ξύλο. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, φωτεινό, ευάερο και προσόψεως, με πρόσβαση για ΑΜΕΑ και ανελκυστήρα. Το κτίριο περιβάλλεται από περιποιημένους κήπους με αυτόματο πότισμα, γκαζόν και δέντρα, ενώ η γειτονιά είναι ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή. Βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με σταθμό μετρό, μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, πλατείες, εκκλησίες, παιδικούς σταθμούς, super market, εμπορικά κέντρα και το κέντρο της πόλης. Ιδανικό για οικογένειες ή για επενδυτική χρήση, προσφέρει υψηλό επίπεδο διαβίωσης σε ένα από τα πιο περιζήτητα σημεία των βορείων προαστίων. Τιμή πώλησης: 630.000 €. For sale: a luxurious 3rd-floor penthouse apartment of 156 sq.m. in the O.A.K.A. area of Marousi, right on the border with Filothei, in an exceptional location next to Kifisias Avenue and adjacent to a private park. The property enjoys unobstructed panoramic views of greenery, a park, and the mountains, with an east-southeast orientation that ensures abundant natural light throughout the day. Fully renovated in 2024 and in excellent condition, freshly painted and ready to move in, it features three bedrooms (one of which is a master), two bathrooms, a guest WC, a spacious living room, and a separate kitchen. It includes an underground parking space and a storage room. Heating is autonomous with natural gas, and the apartment also features air conditioning, a boiler, radiators, synthetic window frames with insect screens, electric shutters, energy class A, and a combination of tile and wooden flooring. The apartment is airy, bright, front-facing, and enjoys cross-ventilation. The building offers wheelchair access and an elevator, and is surrounded by beautifully landscaped gardens with automatic irrigation, lawn, and trees. Located in a quiet and highly privileged neighborhood, it is within walking distance of the metro, public transport, parks, schools, squares, churches, kindergartens, supermarkets, shopping centers, and the city center. Ideal for families or as an investment, the property offers a high standard of living in one of the most sought-after areas of Northern Athens. Πληροφορίες: weCan Real Estate, Τηλ. 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr , www.wecan-realestate.gr