Μεζονέτα Βούλα, Δικηγορικά, Βούλα

Βούλα, Κέντρο, διατίθεται προς πώληση μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 163τ.μ. στον 2ο και 3ο όροφο πολυκατοικίας χτισμένης στα μέσα της δεκαετίας του 1990. Η οικοδομή βρίσκεται στην καρδιά της Βούλας, σε οικόπεδο 1.000τ.μ. περίπου, σε απόσταση αναπνοής από τη Β' Πλαζ Βούλας, η οποία βρίσκεται σε φάση ανάπλασης, εξελισσόμενη σε ένα παραλιακό προορισμό με υψηλού επιπέδου αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους ψυχαγωγίας, ευεξίας και εστίασης. Μπαίνοντας στην οικοδομή θα καταλάβεις πως βρίσκεσαι σε ένα κτίσμα που παρά το πέρασμα των χρόνων διατηρεί την αρχιτεκτονική της αξία και προσφέρει έναν καμβά έτοιμο να μεταμορφωθεί στο σπίτι των ονείρων σου. Βρίσκεσαι σε μια περιοχή που συνδυάζει την αστική ζωή με την παραθαλάσσια ηρεμία, ένα σημείο που η αξία του παραμένει σταθερά ανοδική. Ανεβαίνεις στον 2ο όροφο και μπαίνεις στο διαμέρισμα. Καλώς ήρθες. Ένας τεράστιος χώρος βρίσκεται μπροστά σου με μεγάλα ανοίγματα και άμεση πρόσβαση σε μια εντυπωσιακή βεράντα που αγκαλιάζει το διαμέρισμα σε σχήμα Π. Το κεντρικό τμήμα της βεράντας ξεδιπλώνεται μπροστά στο σαλόνι σε 50τ.μ., ενώ τα πλαϊνά της τμήματα προσφέρουν στενόμακρους χώρους που εκτείνονται κατά μήκος της κατοικίας. Αριστερά σου θα βρεις την κουζίνα, χωρισμένη από το σαλόνι με πάσο, πρακτικά τοποθετημένη και με άνοιγμα στο πλαϊνό μπαλκόνι, αρκετά εργονομική για τις καθημερινές σου ανάγκες. Ακριβώς δίπλα ένα μικρό WC εξυπηρετεί τους επισκέπτες σου. Στα δεξιά σου, η ξύλινη εσωτερική σκάλα σε οδηγεί στον 3ο όροφο, στον προσωπικό σου χώρο. Εδώ βρίσκονται τα τρία υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια που εξυπηρετούν τον όροφο. Το master υπνοδωμάτιο με το δικό του μπάνιο μοιράζεται μια μεγάλη βεράντα με το δεύτερο υπνοδωμάτιο, δημιουργώντας έναν ευρύχωρο εξωτερικό χώρο που καλεί σε στιγμές χαλάρωσης. Το τρίτο, πιο compact υπνοδωμάτιο, διαθέτει το δικό του μπαλκόνι με απρόσκοπτη θέα προς τη θάλασσα - ένα προσωπικό παρατηρητήριο στον Σαρωνικό. Να σημειωθεί πως ο επάνω όροφος διαθέτει και δική του ανεξάρτητη είσοδο από το κλιμακοστάσιο με ασανσέρ, προσφέροντας ευελιξία και αυτονομία. Αυτό είναι το ακίνητο της Βούλας, μια κατοικία που περιμένει να αναγεννηθεί. Σίγουρα μια ιδιοκτησία που εκτός από τις τεράστιες βεράντες και την προνομιακή θέση της σε ένα από τα πιο περιζήτητα σημεία της Αθηναϊκής Ριβιέρας, προσφέρει και τη δυνατότητα να τη διαμορφώσεις ακριβώς όπως την έχεις φανταστεί. Αποτελεί μια ευκαιρία επένδυσης σε μια περιοχή που οι τιμές των ακινήτων παραμένουν σταθερά υψηλές χάρη στην τοποθεσία αλλά και λόγω την προοπτική του ίδιου του ακινήτου. Επιγραμματικά: Μεζονέτα 2ου-3ου με συνολική επιφάνεια 163τ.μ. (επιμέρους επιφάνειες: 2ος-80τ.μ., 3ος-83τ.μ.), 3 υπνοδωμάτια το ένα master, 2 μπάνια, 1 wc, irocco ξύλινα πατώματα, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα, δύο ανεξάρτητες εισόδους, τεράστιες βεράντες περίπου 100τ.μ. στο σύνολο με θέα θάλασσα και βουνό, αποθήκη 6τ.μ. περίπου και μία ανοιχτή θέση στάθμευσης. Ενεργειακή κλάση Δ Απόσταση από: Β' Πλαζ Βούλας: 100μ Κέντρο Βούλας: 700μ Σούπερ Μάρκετ: 300μ Κέντρο Γλυφάδας: 4.000μ Τιμή: 745.000€ (Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται στο 2% πλέον 24% ΦΠΑ)