Οικόπεδο προς Πώληση

Στο Μανιτοχώρι Κυθήρων, προσφέρεται προς πώληση ένα εξαιρετικό οικόπεδο συνολικής έκτασης 4.030 τ.μ., το οποίο συνδυάζει φυσική ομορφιά, πανοραμική θέα και πλήρη οικοδομησιμότητα. Το σημείο του οικοπέδου προσφέρει απεριόριστη θέα προς τη θάλασσα και το γύρω κυθηραϊκό τοπίο, δημιουργώντας ένα μοναδικό περιβάλλον για κατοικία ή τουριστική επένδυση. Από τη συνολική του έκταση, περίπου 1,5 στρέμμα είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, προσφέροντας όλες τις προϋποθέσεις για άμεση ανέγερση κτίσματος. 1,6 στρέμματα χαρακτηρίζονται ως δασικά (ΔΔ–Δ2), ενώ για 0,986 στρέμματα (ΑΔ–Δ1) έχει ήδη κατατεθεί αίτηση αποχαρακτηρισμού στον δασάρχη. Το συγκεκριμένο τμήμα, μόλις ολοκληρωθεί η διαδικασία, θα είναι επίσης άρτιο, χωρίς όμως να επηρεάζει τα επιτρεπόμενα τετραγωνικά δόμησης — αφορά αποκλειστικά τη θέση τοποθέτησης του κτιρίου. Το οικόπεδο βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή με εύκολη πρόσβαση και διαθέτει τη δυνατότητα άμεσης σύνδεσης με δίκτυο ύδρευσης και ηλεκτροδότησης. Η τοποθεσία του προσφέρει μοναδική αίσθηση ιδιωτικότητας, ενώ παραμένει κοντά σε οικισμό και βασικές υποδομές. Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα οικόπεδο με θέα, αρτιότητα και προοπτική αξιοποίησης σε ένα από τα πιο όμορφα σημεία των Κυθήρων. Τοποθεσία: Το νησί των Κυθήρων βρίσκεται στο νότιο τμήμα του Αιγαίου Πελάγους, μεταξύ της Πελοποννήσου και της Κρήτης. Είναι μέρος της περιφέρειας Αττικής στην Ελλάδα και βρίσκεται περίπου 12 ναυτικά μίλια νότια του νοτιοανατολικού άκρου της Πελοποννήσου. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το νησί των Κυθήρων ξεχωρίζει με το μοναδικό μείγμα ιστορίας, φυσικής ομορφιάς και αυθεντικού ελληνικού πολιτισμού. Οι μοναδικές παραλίες και τα κρυστάλλινα νερά του νησιού το καθιστούν καταφύγιο για τους λάτρεις της φύσης. Τα υπέροχα χωριά του που χαρακτηρίζονται από τη βενετσιάνικη και βυζαντινή αρχιτεκτονική, προσφέρουν μια ματιά στο πλούσιο ιστορικό παρελθόν του. Η ήρεμη ατμόσφαιρα και τα σχετικά ανέγγιχτα τοπία των Κυθήρων τα ξεχωρίζουν από τους πιο δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς, προσφέροντας ένα γαλήνιο καταφύγιο για τους επισκέπτες. Προσβασιμότητα: Παρά την απομονωμένη γοητεία του, το νησί των Κυθήρων είναι εύκολα προσβάσιμο με διάφορα μέσα μεταφοράς. Το νησί διαθέτει το δικό του αεροδρόμιο, το Εθνικό Αεροδρόμιο Κυθήρων, το οποίο προσφέρει πτήσεις εσωτερικού από την Αθήνα και άλλες ελληνικές πόλεις. Επιπλέον, ακτοπλοϊκές υπηρεσίες συνδέουν τα Κύθηρα με την ηπειρωτική Ελλάδα, καθώς και με άλλα κοντινά νησιά όπως η Κρήτη και τα Αντικύθηρα. Ο συνδυασμός αεροπορικής και θαλάσσιας προσβασιμότητας καθιστά βολικό το νησί τόσο για τους εγχώριους όσο και για τους διεθνείς ταξιδιώτες. Επενδυτική Δυναμική: Το νησί των Κυθήρων αποτελεί μια πολλά υποσχόμενη επενδυτική ευκαιρία για ιδιώτες ή επιχειρήσεις που επιθυμούν να αξιοποιήσουν την αναπτυσσόμενη τουριστική βιομηχανία στην Ελλάδα. Ως ένας σχετικά ανεξερεύνητος προορισμός, υπάρχει άφθονο περιθώριο ανάπτυξης όσον αφορά τις εγκαταστάσεις φιλοξενίας και αναψυχής.