Αγροτεμάχιο προς Πώληση

Νέα Ρόδα, Χαλκιδική: Αγροτεμάχιο 7.000 τ.μ. Ανάμεσα σε Δύο Παραλίες – Με Διπλή Θέα & Δυνατότητα 2 Κατοικιών! Στην καρδιά ενός φυσικού σταυροδρομιού, εκεί όπου οι ειδυλλιακές ακτές των Νέων Ρόδων αγκαλιάζουν την ιστορική Τρυπητή και τον παρθένο Ξηροπόταμο, διατίθεται προς πώληση ένα πραγματικά σπάνιο αγροτεμάχιο. Με μοναδική χωροθέτηση, ανοιχτό ορίζοντα και ανεξάντλητες δυνατότητες αξιοποίησης, αυτό το ακίνητο είναι το όνειρο κάθε επενδυτή ή ιδιώτη! Βρίσκεται σε μικρή απόσταση (1.000μ.) από τις καταγάλανες παραλίες και των δύο περιοχών, προσφέροντας διπλή πρόσβαση σε κρυστάλλινα νερά και μια μοναδική αίσθηση ιδιωτικότητας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: * Εμβαδό: ~7.000 τ.μ. (αντιστοιχεί σε δύο πλήρεις αρτιότητες, προσφέροντας μεγάλη ευελιξία!) * Καθεστώς: Άρτιο και Οικοδομήσιμο – Έτοιμο για άμεση αξιοποίηση. * Τοποθεσία: Στρατηγικά τοποθετημένο στα Νέα Ρόδα – Ιερισσός, με άμεση γειτνίαση σε Τρυπητή και Ξηροπόταμο. * Απόσταση από Θάλασσα: 1.000 – 1.500 μέτρα από τις πανέμορφες παραλίες και των δύο περιοχών. * Θέα: Καταπληκτική διπλή θέα σε θάλασσα (προς δύο διαφορετικές κατευθύνσεις) και στο μαγευτικό φυσικό τοπίο. * Πρόσοψη: Σε αγροτικό δρόμο με καλή πρόσβαση, διευκολύνοντας την ανέγερση. * Κοντινή πρόσβαση σε δίκτυο ρεύματος και νερού, απλοποιώντας τις διαδικασίες σύνδεσης. Πολλαπλές Δυνατότητες Αξιοποίησης – Η Ευελιξία της Επένδυσης: Αυτό το αγροτεμάχιο προσφέρει ασύγκριτη ευελιξία και μεγάλες δυνατότητες για διάφορα σχέδια ανάπτυξης: Ιδιωτική Χρήση – Κατοικία με Διπλή Θέα & Απόλυτη Ηρεμία: Ιδανικό για την ανέγερση της εξοχικής ή μόνιμης κατοικίας των ονείρων σας. Απολαύστε ανεμπόδιστη θέα προς δύο κατευθύνσεις και την ευκολία της άμεσης πρόσβασης σε δύο διαφορετικές, πανέμορφες παραλίες. Το σημείο προσφέρει απόλυτη ηρεμία, μέσα σε ένα παρθένο φυσικό περιβάλλον, αλλά ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την τουριστική ανάπτυξη της περιοχής. Τουριστική Εκμετάλλευση – Ενοικιαζόμενα Δωμάτια ή Βίλες Υψηλής Απόδοσης: Εκμεταλλευτείτε την αυξανόμενη ζήτηση για ποιοτική διαμονή στην Χαλκιδική. Έχετε τη δυνατότητα δημιουργίας ενός μικρού συγκροτήματος τουριστικών καταλυμάτων, αξιοποιώντας τον διπλό προσανατολισμό του αγροτεμαχίου για μοναδικές εμπειρίες φιλοξενίας. Η εγγύτητα στη θάλασσα και η εύκολη προσβασιμότητα το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστικό για καλοκαιρινή ενοικίαση (Airbnb, Booking κ.ά.) με υψηλές αποδόσεις. Διαχωρισμός Κατά Αρτιότητα – Κατασκευή Δύο Ανεξάρτητων Μονάδων: Το αγροτεμάχιο διαθέτει δύο ξεχωριστές αρτιότητες, πράγμα που επιτρέπει την κατασκευή δύο αυτόνομων κατοικιών ή τουριστικών μονάδων. Αυτή είναι μια ιδανική επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν ξεχωριστά τμήματα του οικοπέδου, ή για δύο συνεργαζόμενους ιδιώτες/οικογένειες που αναζητούν το δικό τους κομμάτι παραδείσου. Ασυναγώνιστη Τιμή & Μοναδική Ευκαιρία: Η τιμή των 130.000 € συνολικά ή 65.000 € ανά αρτιότητα καθιστά αυτή την πρόταση ιδιαίτερα δελεαστική και μοναδική στην αγορά, για όσους αναζητούν την τέλεια ισορροπία τοποθεσίας.