Αγροτεμάχιο προς Πώληση

Ξηροπόταμος, Ιερισσός: Μοναδικό Αγροτεμάχιο – Μόλις 250μ. από την Παραλία – Με Θέα Θάλασσα! Σε μια από τις πιο παρθένες και ανερχόμενες γωνιές της Χαλκιδικής, στον μαγευτικό Ξηροπόταμο της Ιερισσού, σας παρουσιάζουμε μια πραγματικά σπάνια επενδυτική ευκαιρία! Ένα άρτιο και οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο , σε απόσταση αναπνοής, μόλις 250 μέτρα από τα γαλανά νερά της παραλίας, είναι τώρα διαθέσιμο για εσάς. Αυτό το αμφιθεατρικό ακίνητο δεν είναι απλά ένα οικόπεδο. Είναι η τελευταία ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι παραδείσου με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, σε μια περιοχή που συνδυάζει την απόλυτη ηρεμία με την άμεση πρόσβαση στα κέντρα ενδιαφέροντος της Ιερισσού και των Νέων Ρόδων. Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου: * Εμβαδό: 4.230 τ.μ. * Κατάσταση: Άρτιο & Οικοδομήσιμο * Θέα: Θέα θάλασσα (ανεμπόδιστη) * Τοποθέτηση: Αμφιθεατρικό * Πρόσοψη: Σε άσφαλτο (δημοτικό δρόμο) * Υποδομές: Με ρεύμα & νερό (έτοιμα για σύνδεση) * Δόμηση: Κτίζει έως 200 τ.μ. * Απόσταση από Παραλία Ξηροποτάμου: 250μ * Απόσταση από Νέα Ρόδα: 3.500μ * Απόσταση από Ιερισσό: 4.000μ Μοναδική Τοποθεσία & Ασυναγώνιστο Φυσικό Κάλλος: Ο Ξηροπόταμος είναι μια παραθαλάσσια γωνιά σπάνιας φυσικής ομορφιάς, γνωστή για το παρθένο περιβάλλον και τα κρυστάλλινα, ήσυχα νερά της παραλίας του. Το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακή θέση, πάνω σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο, εξασφαλίζοντας εύκολη και άνετη πρόσβαση. Απολαύστε την αίσθηση της απομόνωσης και της ηρεμίας, με όλες τις ανέσεις και τις ομορφιές της Χαλκιδικής σε απόσταση αναπνοής. Η Επένδυση του Μέλλοντος – Αναπτυσσόμενη Περιοχή & Πολλαπλές Δυνατότητες: Τα τελευταία χρόνια, η περιοχή του Ξηροποτάμου γνωρίζει ραγδαία ανάπτυξη, με το ενδιαφέρον επενδυτών να εντείνεται δραματικά. Η έλλειψη αντίστοιχων οικοδομήσιμων ακινήτων τόσο κοντά στη θάλασσα καθιστά την παρούσα ευκαιρία εξαιρετικά σπάνια και πολύτιμη. Το ακίνητο, με δυνατότητα δόμησης έως 200 τ.μ., είναι ιδανικό για: Κατασκευή Εξοχικής ή Μόνιμης Κατοικίας: Δημιουργήστε το δικό σας ιδιωτικό καταφύγιο με θέα τη θάλασσα, μακριά από τη φασαρία, αλλά τόσο κοντά σε όλα. Ανάπτυξη Ενοικιαζόμενων Δωματίων / Τουριστικής Μονάδας: Εκμεταλλευτείτε την αυξανόμενη τουριστική ζήτηση της περιοχής, προσφέροντας μοναδικές εμπειρίες διαμονής με θέα και άμεση πρόσβαση στην παραλία. Μην χάσετε αυτή την ανεκτίμητη ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι παραδείσου σε μία από τις ομορφότερες περιοχές της Χαλκιδικής!