Μονοκατοικία 195 τμ, άριστη κατάσταση, Κολωνός, Κολωνός - Κολοκυνθούς

Κολωνός, νεοκλασσικό κτίριο, διατηρητέο κατά την όψη, αποτελούμενο από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, ισογείου 105 τ.μ. και Α΄ορόφου 90 τ.μ.. Το ακίνητο έχει ανεγερθεί σε οικόπεδο 200 τ.μ. και προσφάτως ολοκληρώθηκε η ολική ανακατασκευή του, κατά την οποία πραγματοποιήθηκε μελέτη στατικής επάρκειας και υποστήριξη της θεμελίωσης με οπλισμένο σκυρόδεμα. Η ανακατασκευή του ακινήτου βασίστηκε στην διατήρηση της τυπολογίας του χώρου με επαναπροσδιορισμό των επιμέρους τμημάτων και την προσθήκη νέων στοιχείων, διακριτών από την παλιά δομή. Οι ανοικτοί χώροι που έχουν δημιουργηθεί και στα δύο επίπεδα, συμβάλλουν στην σταδιακή αναβάθμιση της αισθητικής και της ιδιωτικότητας. Στα επιμέρους στοιχεία ξεχωρίζουν η ανακατασκευή της σκεπής, ο αύλιος χώρος με σιφώνι υπερχείλισης, η εξασφάλιση ηλιασμού και αερισμού όλων των χώρων, η καινούρια γείωση του κτιρίου, η κατασκευή καινούριας εξωτερικής σκάλας από οπλισμένο σκυρόδεμα και η άριστη αξιοποίηση και διαρρύθμιση των εσωτερικών χώρων. Δεδομένης της ανεξαρτησίας του, το ακίνητο δύναται να αξιοποιηθεί για ιδιοκατοίκηση και επένδυση ή επαγγελματική χρήση ταυτόχρονα. Βρίσκεται σε όμορφη και ήσυχη γειτονιά, πλησίον μέσω μεταφοράς και τοπικής αγοράς και του καταπράσινου άλσους Κολωνού, 11' από την πλατεία Συντάγματος. Τιμή €860.000. EPAVLIS ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΕΣ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109945719, email: info@epreal.gr, website: https://www.epreal.gr/