Αγροτεμάχιο προς Πώληση

Επενδυτική Ευκαιρία Πρώτης Γραμμής: Αγροτεμάχιο 14 Στρεμμάτων με Δυνατότητα Ξενοδοχείου ή 3 Ανεξάρτητων Αρτιοτήτων – Ξηροπόταμο, Ιερισσός Σε απόσταση αναπνοής από την παραλία του Ξηροπόταμου, σας παρουσιάζουμε ένα μοναδικό ενιαίο αγροτεμάχιο 14.029 τ.μ., που αποτελεί την απόλυτη επενδυτική ευκαιρία. Η προνομιακή του θέση με θέα στη θάλασσα, η εύκολη πρόσβαση και η ευελιξία αξιοποίησης το καθιστούν ένα σπάνιο περιουσιακό στοιχείο στην αγορά της Χαλκιδικής. Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου * Εμβαδόν: 14.029 τ.μ. * Κατάσταση: Άρτιο & Οικοδομήσιμο * Απόσταση από Θάλασσα: 200 μ. * Θέα: Θάλασσα * Δόμηση: Κτίζει έως 600 τ.μ. * Παροχές: Διαθέτει σύνδεση με νερό και ρεύμα Επιλογές Αξιοποίησης για Υψηλή Απόδοση Το μέγεθος και η στρατηγική τοποθεσία του ακινήτου προσφέρουν δύο κορυφαίες επιλογές για την επένδυσή σας, εξασφαλίζοντας υψηλή απόδοση: Ανάπτυξη Ξενοδοχειακής Μονάδας: Με επιφάνεια άνω των 10 στρεμμάτων, το αγροτεμάχιο πληροί τις απαραίτητες προϋποθέσεις για την έκδοση άδειας ξενοδοχείου. Αυτό το καθιστά την ιδανική επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν να κεφαλαιοποιήσουν την αυξανόμενη τουριστική ροή της περιοχής. Διαχωρισμός σε 3 Ανεξάρτητα Οικόπεδα: Εναλλακτικά, το ακίνητο μπορεί να διαχωριστεί σε 3 άρτια και οικοδομήσιμα τμήματα, προσφέροντας συνολική δόμηση έως 600 τ.μ. Αυτή η δυνατότητα σας επιτρέπει: - Την κατασκευή 3 πολυτελών βιλών για ιδιοκατοίκηση ή μεταπώληση. - Την ανάπτυξη έως 15 μικρών κατοικιών ιδανικών για τουριστική εκμετάλλευση και βραχυχρόνιες μισθώσεις. Το κόστος ανά αρτιότητα ανέρχεται σε μόλις 157.000€, μια εξαιρετικά ανταγωνιστική τιμή δεδομένης της θέσης του ακινήτου και της άμεσης εγγύτητάς του στη θάλασσα. Ξηροπόταμο: Ο Αναδυόμενος Επενδυτικός Προορισμός Η παραλία του Ξηροπόταμου παραμένει ένα από τα καλά κρυμμένα μυστικά της Χαλκιδικής, συνδυάζοντας την αυθεντική φυσική ομορφιά με τη γαλήνη. Η σταθερά αυξανόμενη ζήτηση για τουριστικά καταλύματα και εξοχικές κατοικίες ενισχύει την υπεραξία κάθε νέας επένδυσης στην περιοχή, καθιστώντας την μια έξυπνη κίνηση για το μέλλον. Τιμή: 470.000€ Μην χάσετε αυτή τη σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με τόσο μεγάλο επενδυτικό δυναμικό σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή.