Μονοκατοικία 336 τμ, άριστη κατάσταση, Μπάλανα, Γέρακας

Πωλείται πολυτελής μονοκατοικία τριών επιπέδων στα Γλυκά Νερά, συνολικής επιφάνειας 336 τ.μ., χτισμένη σε οικόπεδο 283 τ.μ. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2011 με υψηλές προδιαγραφές και έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, προσφέροντας εξαιρετική αισθητική, λειτουργικότητα και άνεση. Αναπτύσσεται σε ισόγειο ,πρώτο όροφο και δευτερο οροφο, διαθέτοντας πέντε ευρύχωρα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, ένα WC, δύο πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες και δύο άνετα σαλόνια. Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι ιδιαίτερα προσεγμένη, με εσωτερική σκάλα, σοφίτα και ανελκυστήρα που εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα, καθιστώντας την ιδανική για οικογένειες με άτομα κάθε ηλικίας ή κινητικότητας. Η κατοικία διαθέτει τέσσερις θέσεις στάθμευσης, εκ των οποίων η μία είναι σε κλειστό χώρο και οι τρεις σε ανοιχτό, προσφέροντας ευκολία και ασφάλεια. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση, ενώ κάθε επίπεδο διαθέτει τη δυνατότητα ανεξάρτητης ρύθμισης. Επιπλέον, υπάρχει σύστημα κλιματισμού, ηλιακός θερμοσίφωνας, boiler. Τα υλικά κατασκευής είναι κορυφαίας ποιότητας, με δάπεδα από μάρμαρο, γρανίτη και πλακάκι, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, καθώς και ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Δ. Το σπίτι είναι φωτεινό, διαμπερές, ευήλιο και πανταχόθεν ελεύθερο, με εξαιρετικό ανατολομεσημβρινό προσανατολισμό που εξασφαλίζει φυσικό φως και ηρεμία καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η θέα είναι πανοραμική και ανεμπόδιστη, με εικόνες από το πράσινο και το βουνό να κυριαρχούν, ενώ ο περιβάλλων χώρος έχει διαμορφωθεί με γκαζόν, δέντρα και αυτόματο πότισμα. Ο κήπος προσφέρει έναν υπέροχο ιδιωτικό χώρο για χαλάρωση ή φιλοξενία. Η κατοικία είναι γωνιακή, προσόψεως, ευάερη και βρίσκεται σε ήσυχη και ασφαλή γειτονιά. Μεταξύ των επιπλέον παροχών περιλαμβάνονται: σίτες, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό τιμολόγιο ρεύματος και βόθρος. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα, καθιστώντας την ιδιοκτησία ιδανική για οικογένειες με ζώα. Η μονοκατοικία αυτή αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν έναν σύγχρονο, πολυτελή και άνετο χώρο διαβίωσης σε μια από τις πλέον ανερχόμενες περιοχές των Μεσογείων, με εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό, το αεροδρόμιο και το κέντρο της Αθήνας.. Τιμή: €680.000. CCRE GROUP , Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: info@ccre.gr, website: www.ccre.gr