Γραφείο προς Πώληση

Ας μιλήσουμε με αριθμούς. Το να βρεις ακίνητο σε νεοκλασικό του 1890, σε απόσταση αναπνοής από το Σύνταγμα, είναι σπάνιο. Το να το βρεις σε αυτή την τιμή, είναι σχεδόν αδύνατο. Αυτό το γωνιακό ημιυπόγειο 46 τ.μ. στη Ζωοδόχου Πηγής δεν είναι απλώς μια ευκαιρία. Είναι το "εισιτήριό" σου στην αγορά του ιστορικού κέντρου. Γιατί αυτό το "μικρό" έχει μεγάλες προοπτικές: Είναι Γωνιακό & Φωτεινό: Σε αντίθεση με τα συνηθισμένα ημιυπόγεια που είναι "τυφλά", αυτό είναι γωνιακό. Αυτό σημαίνει περισσότερο φυσικό φως και καλύτερο αερισμό, κάτι που αλλάζει τελείως την αίσθηση του χώρου μόλις ανακαινιστεί. Το "Κέλυφος" Μετράει: Βρίσκεσαι στη βάση ενός εντυπωσιακού διατηρητέου κτιρίου. Ακόμα και πριν μπει ο πελάτης σου μέσα, έχει ήδη εντυπωσιαστεί από την πρόσοψη του κτιρίου. Ευελιξία: Με 46 τ.μ., είναι το ιδανικό μέγεθος για ένα boutique αρχιτεκτονικό γραφείο, ένα εργαστήριο κοσμημάτων ή ένα μικρό showroom. Δεν πληρώνεις για τετραγωνικά που δεν χρειάζεσαι. Η Τοποθεσία: 550 μέτρα από το Μετρό (Πανεπιστήμιο), 7 λεπτά από το Σύνταγμα. Είσαι παντού με τα πόδια. Η Πραγματικότητα: Ναι, χρειάζεται ολική ανακαίνιση. Πρέπει να ξηλώσεις τα παλιά ράφια και τις επενδύσεις για να αναδείξεις την πέτρα και το ύψος του κτιρίου. Αλλά με τιμή €50.000, ουσιαστικά αγοράζεις τη θέση και την ιστορία. Η αξία που θα προσθέσεις με την ανακαίνιση είναι καθαρό κέρδος. Αν ψάχνεις για μια έξυπνη, low-budget επένδυση με χαρακτήρα, μόλις τη βρήκες. Τιμή: €57.000 Next Level Real Estate