Δυάρι Εξάρχεια - Νεάπολη, Εξάρχεια, Εξάρχεια - Νεάπολη

Πωλείται Υπερυψωμένο Ισόγειο Διαμέρισμα 102 τ.μ. – Κολωνάκι, Αθήνα Τοποθεσία: Στην καρδιά του Κολωνακίου, μόλις 3 λεπτά από το Μετρό "Πανεπιστήμιο" Εμβαδόν: 102 τ.μ. Όροφος: Υπερυψωμένο ισόγειο Κατάσταση: Πρόσφατα ανακαινισμένο ️ Κτίριο: Ποιοτική πολυκατοικία – ήδη ανακαινισμένη εσωτερικά, με επικείμενη εξωτερική ανακαίνιση Ιδανικό για Επαγγελματική Χρήση ή Επένδυση Χάρη στη διαμπερή διαρρύθμιση, την κομψή αισθητική και τη στρατηγική τοποθεσία του, το ακίνητο είναι κατάλληλο για: ✔ Δικηγορικό γραφείο ✔ Αρχιτεκτονικό ή τεχνικό γραφείο ✔ Ιατρείο ή επαγγελματικό studio ✔ Επένδυση με υψηλή και σταθερή απόδοση (ενοικίαση) Χαρακτηριστικά Χώρων: 3 κύριοι ενιαίοι επαγγελματικοί χώροι Σαλόνι με δυνατότητα πλήρους απομόνωσης Ξύλινο πάτωμα υψηλής ποιότητας Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα (φούρνος μικροκυμάτων, πλυντήριο πιάτων) Αποθήκη στο υπόγειο WC ️ Εξοπλισμός & Άνεση: Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Κλιματισμός Υψηλό επίπεδο φυσικού φωτισμού Ιδιωτικότητα, χάρη στο ύψος των παραθύρων από το πεζοδρόμιο (αποτρέπει την άμεση οπτική πρόσβαση) ️ Ασυναγώνιστη Τοποθεσία: 3’ απόσταση από το Μετρό "Πανεπιστήμιο" Άμεση πρόσβαση με τα πόδια σε Σύνταγμα, Ερμού, Ακαδημία Εμπορικά, τράπεζες, γραφεία, καφέ, εστιατόρια σε ακτίνα 200 μ. ✅ Γιατί να το επιλέξετε: Άμεση απόδοση από ενοικίαση (short/long term) Εξαιρετική επαγγελματική εικόνα Σε πολυκατοικία υψηλής αισθητικής Ιδανικό για εταιρική έδρα, φορέα ή επαγγελματία Επικοινωνία: Dream Home PA-real estate 6982523506 DreamhomePA2@gmail.com