Δυάρι δεύτερος όροφος, Κέντρο, Βουλιαγμένη

Στην περιοχή της Βουλιαγμένης, μόλις 1.500 μέτρα από το παραλιακό μέτωπο, σε ένα από τα ομορφότερα σημεία των Νοτίων Προαστίων, αυτή η φωτεινή ρετιρέ μεζονέτα — έτοιμη προς κατοίκηση — αναζητά τον επόμενο ιδιοκτήτη της. Το ακίνητο βρίσκεται στον 2ο όροφο ενός καλοδιατηρημένου κτηρίου και διαθέτει συνολική επιφάνεια 125 τ.μ. Το πρώτο επίπεδο των 73 τ.μ. περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας με τζάκι και διπλό ύψος οροφής, που δημιουργεί μια υπέροχη αίσθηση ευρυχωρίας και άνεσης. Τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίζει το εσωτερικό, ενώ το μπαλκόνι με νότιο προσανατολισμό είναι ευρύχωρο και προσφέρει ανοιχτή θέα στο βουνό — ιδανικό σημείο για να απολαύσει κανείς τον καφέ ή το γεύμα του μέσα στην ηρεμία της περιοχής. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει ξεχωριστή, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με δικό της μπαλκόνι, καθώς και ένα πλήρες μπάνιο επισκεπτών. Μια εσωτερική σκάλα οδηγεί στο δεύτερο επίπεδο των 52 τ.μ., όπου βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια και ένα επιπλέον μπάνιο. Η μεζονέτα βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, καθώς έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, και διαθέτει επίσης μικρή θέση στάθμευσης στο υπόγειο. Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία για όποιον επιθυμεί να αποκτήσει κατοικία σε μια ήσυχη γειτονιά της Βουλιαγμένης — ιδανική για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επενδυτική χρήση. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στις υπέροχες παραλίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας και απέχει μόλις 30 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών και το ιστορικό κέντρο της πόλης. Τοποθεσία: Η Βουλιαγμένη αποτελεί εδώ και πολλά χρονιά τον καλοκαιρινό προορισμό για τους κοσμοπολίτες Ευρωπαίους και την πιο πολυπόθητη τοποθεσία της Αθηναϊκής Ριβιέρας, με τις αμμώδεις παραλίες, τα παραθαλάσσια εστιατόρια, τους πευκόφυτους λόφους, τις πεζοπορικές και ποδηλατικές διαδρομές δίπλα στον παραλιακό δρόμο. Απέχει μόλις 20 χιλιόμετρα από την κέντρο της Αθήνα και 8 λεπτά με το αυτοκίνητο από την Γλυφάδα για ψώνια, καθώς και το μοναδικό γήπεδο γκολφ των 18 τρυπών της Γλυφάδας. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Βουλιαγμένη είναι μία από τα πιο περιζήτητες τοποθεσίες στην Ελλάδα για οικιστική επένδυση, με τις βραχώδεις ακτές της, τις αμμώδεις παραλίες και τα πολυτελή ξενοδοχεία όπως το μοναδικό ξενοδοχείο Four Seasons Astir. Η πανέμορφη λίμνη της Βουλιαγμένης και οι λευκές αμμώδης παραλίες το καθιστούν ιδανικό για δραστηριότητες όπως κολύμπι, ιστιοπλοΐα και θαλάσσια σκι. Εκεί βρίσκεται η αποκλειστική Astir μαρίνα με τα μοναδικά καφέ και εστιατόρια στην προκυμαία της. Είναι ιδανική για οικογένειες και για όσους αναζητούν μια ήσυχη, γαλήνια ζωή σε αρμονία με τη φύση. Προσβασιμότητα: Η Βουλιαγμένη συνδέεται πολύ καλά με το κέντρο της πόλης και την παραλιακή ακτογραμμή με λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας μια γρήγορη απόδραση στα νησιά. Το Καβούρι απέχει μόλις 25 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η Βουλιαγμένη ήταν πάντα ελκυστικό για τους επενδυτές ακινήτων εξαιτίας της ανεκτίμητης φυσικής ομορφιάς του αλλά και μάλλον εξαιτίας της περιορισμένης προσφοράς που υπάρχει σε ακίνητα.