Δυάρι Χρήζει ανακαίνισης, δεύτερος όροφος, Σκεπάρνη, Αμπελόκηποι

Στους Αμπελόκηπους σε ένα  ήσυχο σημείο, κέντρο-απόκεντρο πολύ κοντά στην πλατεία Επταλόφου, πωλείται διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 92τ.μ. μεικτά και 70τ.μ. περίπου καθαρά, στον 2ο όροφο οικοδομής  με ασανσέρ.

Πρόκειται για ένα ακίνητο το οποίο αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο (12τ.μ. + την εντοιχιζόμενη ντουλάπα), 1 άνετο σαλόνι, μία αυτόνομη κουζίνα, χολ και μπάνιο. Υπάρχει η δυνατότητα να γίνει εύκολα 2ο υπνοδωμάτιο η κουζίνα και να μετατραπεί το σαλόνι σε σαλονοκουζίνα καθώς το εμβαδόν του είναι 17τ.μ.. Επίσης μπορεί να μείνει και ως έχει με 1 υπνοδωμάτιο αλλά ρίχνοντας έναν τοίχο να δημιουργηθεί μία πολύ άνετη, ευρύχωρη και μοντέρνα σαλοκουζίνα. Αυτό γίνεται κατανοητό και από τις φωτογραφίες. Οι χώροι του είναι τετραγωνισμένοι και δεν υπάρχουν χαμένα τετραγωνικά μέτρα σε διαδρόμους. 

Να σημειωθεί ότι το ακίνητο διαθέτει αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής κάτι το οποίο είναι πολύ εξυπηρετικό για εξοικονόμηση χώρου.

Είναι εμπρόσθιο και έχει μπαλκόνι με μεταλλικές τέντες το οποίο μπορεί να αξιοποιηθεί ανάλογα τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του καθενός αφού το πλάτος του στο 1,25μ.

Στα εξωτερικά του στοιχεία διαθέτει κουφώματα αλουμινίου μονής υάλωσης κι εσωτερικά  τα δάπεδα  είναι από μάρμαρο και ξύλο.

Ως προς την θέρμανση το διαμέρισμα έχει ατομική θέρμανση με θερμοσυσσώρευση, στην περιοχή όμως υπάρχει φυσικό αέριο κάτι το οποίο κάνει πολύ εύκολη την διαδικασία μετατροπής της θέρμανσης του ακινήτου.

Σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η θέση στάθμευσης σε κοινόχρηστο χώρο της οικοδομής. 

Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης και προτείνεται τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση αφού η περιοχή που βρίσκεται είναι κοντά στην αγορά των Αμπελοκήπων δίπλα σε πάσης φύσεως καταστήματα, με εύκολη πρόσβαση από και προς το κέντρο της πόλης και τα πανεπιστήμια με συνεχή δρομολόγια του ΟΑΣΘ.

Αξίζει επίσκεψης!

Τιμή 100.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #32096 

Στοιχεία επικοινωνίας παρακάτω:

Σταθερό τηλέφωνο : 2310.500.010

Κινητά : 6943.68.45.20, 6936.62.64.60

e-mail: info@lymperopoulos.gr

Ιστοσελίδα : www.lymperopoulos.gr

Διεύθυνση 1ου γραφείου: Αγίου Γεωργίου 11, Νεάπολη

Διεύθυνση 2ου γραφείου: Παναγή Τσαλδάρη 4, Νεάπολη

Επίσης σας προσκαλούμε στο facebook για εναλλακτική επικοινωνία στο προφίλ «Λυμπερόπουλος Μεσιτικό».

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση του Α.Φ.Μ. σας και της αστυνομικής σας ταυτότητας σύμφωνα με τον νόμο 4072/1-4-2012 προκειμένου να συμπληρωθεί η εντολή υπόδειξης ακινήτου. Η διεύθυνση που εμφανίζεται στην αγγελία δίνει το στίγμα της περιοχής και δεν είναι η πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.

Όσον αφορά στις πληροφορίες που σχετίζονται με το ακίνητο είναι σύμφωνα με την ενημέρωση που έχουμε από τους ιδιοκτήτες.

Έχουμε εμπειρία στις μεσιτικές υπηρεσίες καθώς το γραφείο μας υφίσταται από το 2002. Συμβουλευτείτε μας και αναθέστε μας το ακίνητο σας καθώς μπορούμε να το εκτιμήσουμε και να διεκπεραιώσουμε την πώληση ή την εκμίσθωσή του. Είμαστε μέλος του συλλόγου μεσιτών αστικών συμβάσεων Θεσσαλονίκης Σ.Μ.Α.Σ.Θ. και μέλος της ομοσπονδίας μεσιτών αστικών συμβάσεων Ελλάδος Ο.Μ.Α.Σ.Ε..