Μονοκατοικία βίλα 487 τμ, Παραλία Βέργας, Καλαμάτα

Παρουσιάζεται για πώληση μια εξαιρετική πολυτελής βίλα, η οποία αποτελεί ένα από τα σπάνια ακίνητα που συνδυάζουν απόλυτη ηρεμία με μαγευτική θέα. Η κατοικία είναι στρατηγικά τοποθετημένη ώστε να απολαμβάνει μοναδική, ανεμπόδιστη θέα προς τον Μεσσηνιακό κόλπο και την πόλη της Καλαμάτας, προσφέροντας ένα ζωντανό τοπίο που αλλάζει κάθε στιγμή της ημέρας, από τη λάμψη του ηλιοβασιλέματος μέχρι τις αστερόφωτες νύχτες. Ο εξωτερικός χώρος είναι ένα πραγματική οάση πολυτέλειας και ησυχίας. Διαθέτει μια ευρύχωρη πισίνα, πλαισιωμένη από υπέροχους και προσεγμένα διαμορφωμένους κήπους. Το απόλυτο αριστούργημα στον εξωτερικό χώρο είναι η καμπάνα της πισίνας, κατασκευασμένη από γυαλί στις δύο πλευρές, η οποία επιτρέπει την απόλυτη απόλαυση της πανοραμικής θέασης. Η βίλα αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, με συνολικό εμβαδόν 487 τ.μ. Στο ισόγειο, σχεδιάστηκε με έμφαση στην κοινωνική δυναμική, περιλαμβάνοντας έναν ξεχωριστό χώρο κουζίνας, έναν ευρύχωρο και ενιαίο χώρο τραπεζαρίας και σαλονιού με τζάκι, ένα δεύτερο σαλονι που μπορεί να λειτουργήσει ως playroom, ένα WC, ένα πλυσταριό και ένα ανεξάρτητο στούντιο. Στον πρώτο όροφο, δημιουργήθηκε ένας ήσυχος χώρος εργασίας με τζάκι και δύο master υπνοδωμάτια, το καθένα με δικό του ensuite μπάνιο, εξασφαλίζοντας απόλυτη ιδιωτικότητα και άνεση. Ο δεύτερος όροφος φιλοξενεί τέσσερα υπνοδωμάτια, ένα από τα οποία είναι master με ensuite μπάνιο, και ένα επιπλέον μπάνιο, ιδανικά για οικογένειες ή φιλοξενία επισκεπτών. Η κατασκευή και οι επιλογές υλικών ανταποκρίνονται στις υψηλότερες προδιαγραφές ποιότητας. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, κλιματισμό σε όλους τους χώρους, ηλιακό θερμοσίφωνα, αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά παντζούρια για απόλυτη ενεργειακή απόδοση και ασφάλεια. Τα δάπεδα είναι μάρμαρο στο ισόγειο και ξύλινα στον υπόλοιπο χώρο, ενώ η συνολική κατάσταση της βίλας είναι καταπληκτική. Η τοποθεσία προσφέρει την ιδανική ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, σε απόσταση μόλις 1 χλμ. από τη θάλασσα και 4 χλμ. από το κέντρο της Καλαμάτας, ενώ οι όλες οι απαραίτητες υπηρεσίες – από σούπερ μάρκετ και τράπεζες έως εμπορικά κέντρα και κέντρα υγείας – βρίσκονται σε κοντινές αποστάσεις. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει έξι θέσεις στάθμευσης ( οι τρεις σε κλειστό γκαράζ ), εξωτερικό ασανσέρ, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας με ανιχνευτή κίνησης, αυτόματο πότισμα, χώρο BBQ , καθιστώντας το ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επαγγελματική αξιοποίηση. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6985795500 Email: dc@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Δημήτριος Χαραλαμπόπουλος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.