Μονοκατοικία βίλα 300 τμ, Λαγονήσι, Καλύβια Θορικού

Κωδικός ακινήτου: 963004 - Καλύβια Θορικού Λαγονήσι ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 300.00 τ.μ. σε οικόπεδο 1500 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, 3 κουζίνες, 2 μπάνια και 3 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2003 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κήπο, jacuzzi, πισίνα, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, διπλά τζάμια, boiler, BBQ, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 630.000 €
Υπέροχο νεοκλασικό & επιβλητικό αρχοντικό υψηλής αρχιτεκτονικής & αισθητικής, 3 επιπέδων, 300 τ.μ., σε οικόπεδο 1.500 τ.μ., με μεγάλη πισίνα, κατασκευής 2003 Το 1ο επίπεδο (υπερυψωμένο), 110 τ.μ., αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, μεγάλο μπάνιο, κουζίνα (με εντοιχισμένες συσκευές), χολ (τραπεζαρία), λεβητοστάσιο, 2 μικρές αποθήκες και χώρο γυμναστηρίου με σάουνα Φινλανδίας σε πλήρη λειτουργία και χωρητικότητα 5-6 ατόμων, καθώς επίσης και διάδρομο αμερικανικό επαγγελματικό και πολυθρόνα μασάζ με 1 ντουζιέρα & 1 WC. Το 2ο επίπεδο, 85 τ.μ., αποτελείται από σαλόνι - τραπεζαρία, κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές Miele, μαρμάρινο σκαλιστό τζάκι και 1 WC (με νιπτήρα, λεκάνη & 1 μικρή μπανιέρα). Το 3ο επίπεδο, 85 τ.μ., αποτελείται από 1 μεγάλη κρεβατοκάμαρα (master bedroom) 35 τ.μ., με μεγάλες ντουλάπες και τζάκι, μεγάλο μπάνιο με υδρομασάζ, χώρο γραφείου (studio).
● Όλος ο εσωτερικός χώρος έχει δάπεδο με ιταλικά επώνυμα πλακάκια G. Versace και μεγάλες μαρμάρινες εσωτερικές σκάλες (Rosso Portogalo) που συνδέουν τους ορόφους. ● Σε όλους τους ορόφους υπάρχει αυτόνομη θέρμανση (Buderus) με σώματα και ψύξη με A/C & boiler για ζεστό νερό.
● Συναγερμοί - θυροτηλεόραση (προεγκατάσταση).
● Εσωτερικές πόρτες μασίφ καρυδιάς (χρώματος καφέ).
● Κουφώματα αλουμινίου Europa με διπλά τζάμια - σίτες & ηλεκτρικά ρολά και μεγάλα μπαλκόνια φωτεινά - ηλιόλουστα, διακοσμημένα με ιταλικά ψηφιδωτά (δάπεδο) και τοιχογραφίες.
● Τηλεφωνικό κέντρο με 3 εξωτερικές γραμμές εν λειτουργία και 12 εσωτερικές (που καλύπτουν όλους τους χώρους). Ο εξωτερικός περιβάλλων χώρος (1.100 τ.μ.) αποτελείται από: Α/ Κήπο 600 τ.μ., έναν δεντροφωτιστό χώρο με φυσική, κλασική ομορφιά, με εκκλησία (μπετόν) επενδεδυμένη εξωτερικά με συνθετική πέτρα, αγάλματα από γρανίτη & γαλλικά αγάλματα μπρονζ (Auguste Moreau), φανάρια, φανόστατες παλαιού τύπου και δάπεδο με λευκά μάρμαρα Κοζάνης σε συνδυασμό με σχέδιο με πλακάκια (παλαιού τύπου) Αμοργιανός και αυτόματο πότισμα. Β/ Χώρο πισίνας - BBQ - περίπτερο - ντουζιέρα (350 τ.μ.).
Ο συγκεκριμένος χώρος διαθέτει μεγάλη πισίνα (7x14 μ.) έτοιμη να γίνει θερμαινόμενη. Στεγασμένο BBQ (πλήρες με σούβλες & φούρνο), μικρή κουζίνα & ψυγείο. Το περίπτερο είναι στεγασμένο, με θέα όλη την πισίνα. Η ντουζιέρα διαθέτει νιπτήρα - ντους - λεκάνη και ατομικές θυρίδες (safe) για τους καλεσμένους του χώρου, καθώς και ντουλάπα για είδη πισίνας (μπάλες, βατραχοπέδιλα κ.ά.). Γ/ Χώρο 150 τ.μ. ανοιχτού parking για 6-7 αυτοκίνητα με κλειστή αυτόματη, συρόμενη πόρτα. Όλο το οίκημα είναι με υλικά υψηλής πολυτελούς κατασκευής και ασφάλειας: Από τα μπετά όλες οι κολώνες (δοκάρια) εσωτερικά με θωρακισμένους ατσάλινους αντισεισμικούς, διπλή τοιχοποιία με μόνωση για τέλεια θερμομόνωση & ηχομόνωση. Το παρόν ακίνητο έχει δυνατότητα επαγγελματικής εκμετάλλευσης για γάμους - δεξιώσεις - κοινωνικές εκδηλώσεις χωρητικότητας 450 ατόμων ή και για βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb). Η κεντρική είσοδος με μεγάλη μαρμάρινη σκάλα με αγάλματα μπρονζ & παλαιό γαλλικό βιτρό. Οι εξωτερικές πόρτες διακοσμημένες με χειροποίητα βιτρό.
Εύκολη και γρήγορη πρόσβαση στις παραλίες του Σαρωνικού - Διεθνές Αεροδρόμιο - Αττική Οδό - παραλιακή και Κέντρο Υγείας. Εξαιρετικό σημείο με απεριόριστη θέα, ήσυχη γειτονιά και με πρόσοψη 30 μ. Πολεοδομικά και κατασκευαστικά, τα πάντα είναι νόμιμα με πλήρη φάκελο, έτοιμο για μεταβίβαση (πώληση) από μηχανικό. Συμπεριλαμβάνεται στην αγορά του περιγραφόμενου ακινήτου, όμορο οικόπεδο (900 τ.μ.) για γήπεδο τένις - μπάσκετ ή κήπο με οπωροφόρα δέντρα. Η όλη κατασκευή του χώρου (εσωτερικά & εξωτερικά) είναι υψηλών προδιαγραφών, με χρόνο κατασκευής 2,5 χρόνια. Πολλά κομμάτια είναι εισαγωγή από Ευρώπη ειδικά και μόνο για τον συγκεκριμένο χώρο και η διακόσμηση, τοποθέτηση, επιλογή όλης της κατασκευής έχουν τη σφραγίδα του γνωστού ζωγράφου-αντικέρ Διομήδη Διαλυνά, με γνώσεις, αγάπη & υπομονή.