Μεζονέτα νέο, έβδομος όροφος, Εδέμ, Παλαιό Φάληρο

Στην καρδιά του Παλαιού Φαλήρου, στην περιοχή Έδεμ, διατίθεται προς πώληση μία μοναδική, νεόδμητη οροφομεζονέτα 109 τ.μ., κατανεμημένη σε 7ο και 8ο όροφο, η οποία συνδυάζει την κομψότητα, τη σύγχρονη αισθητική και την υψηλή ενεργειακή απόδοση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: 7ος Όροφος: 1 master υπνοδωμάτιο που προσφέρει ιδιωτικότητα και άνεση. Ευρύχωρο σαλόνι, ενιαίο με την τραπεζαρία και την κουζίνα, που σχεδιάστηκαν με μίνιμαλ φιλοσοφία, δημιουργώντας έναν ζεστό και φιλόξενο χώρο. 1 W.C. για καθημερινή χρήση. 8ος Όροφος: 2 υπνοδωμάτια με φυσικό φωτισμό και μοντέρνο σχεδιασμό. 1 πολυτελές μπάνιο. Επιπλέον Παροχές: Αποθήκη για επιπλέον χώρο οργάνωσης. 1 θέση στάθμευσης με υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας για απόλυτη θερμική άνεση. Ενεργειακό τζάκι που προσδίδει ζεστασιά και στυλ στο σαλόνι. Θερμοπρόσοψη και θερμοδιακοπτόμενα αλουμίνια για άριστη θερμομόνωση. Διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και σίτες για απόλυτη ηχομόνωση και ασφάλεια. Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα, συναγερμό και κλιματιστικά. Ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια και υψηλής ποιότητας γρανιτοπλακάκια στους κοινόχρηστους χώρους. Τοποθεσία και Πρόσβαση: Η οροφομεζονέτα απέχει μόλις 550μ από την παραλία Έδεμ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα, ενώ βρίσκεται κοντά στην τοπική αγορά, σούπερ μάρκετ και σχολεία. Το Παλαιό Φάληρο αποτελεί εμπορικό κόμβο των νοτίων προαστίων, συνδέοντας το κέντρο της Αθήνας με τις παραθαλάσσιες περιοχές, και διαθέτει πληθώρα επιλογών για ψυχαγωγία, εστίαση και shopping. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα, οργανωμένες παραλίες, μοντέρνα καφέ και beach bars, ενώ απέχει μόλις 7 χλμ από το λιμάνι του Πειραιά. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό ραντεβού παρουσίασης! Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, WC: 1, Εμβαδόν: 112 τ.μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2024, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Ρετιρέ, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 7ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 1 τ.μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ενεργειακή κλάση: Α, Προσανατολισμός: Βορειοδυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 550.02, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1