Το οικόπεδο προσφέρεται για ανέγερση μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας, ενώ είναι ιδανικό και για επένδυση ενοικιαζόμενων δωματίων και B&B. Η νοτινή πρόσοψή του προσφέρει ανεμπόδιστη αμφιθεατρική θέα στον κόλπο της Καρύστου, ενώ στο βορεινό κομμάτι φαίνεται το Ενετικό κάστρο (Castello Rosso). Βρίσκεται στον ήσυχο οικισμό των Κοκκάλων,μόλις 5 λεπτά απόσταση (οδικώς) από το λιμάνι της Καρύστου. Διαθέτει έτοιμη παροχή νερού, ρεύματος και τηλεφώνου. Τέλος, διαθέτει προέγκριση για ανέγερση από πολεοδομία και αρχαιολογία.