Μονοκατοικία ζαχαρω ηλειασ, Μηλιά, Ζαχάρω

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ – ΔΙΩΡΟΦΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 187,4 Τ.Μ. ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 337,69 Τ.Μ.
ΜΗΛΕΑ, ΔΗΜΟΣ ΖΑΧΑΡΩΣ, ΝΟΜΟΣ ΗΛΕΙΑΣ

ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

Στην όμορφη Μηλέα του Δήμου Ζαχάρως, προσφέρεται προς πώληση διώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 187,42 τ.μ. (93,71 τ.μ. ανά όροφο), σε οικόπεδο 337,69 τ.μ., με οικοδομική άδεια του 2002.
Η κατοικία βρίσκεται σε ήσυχη τοποθεσία, στην άκρη του χωριού, με εύκολη πρόσβαση από άσφαλτο, άνετο χώρο στάθμευσης και εντυπωσιακή θέα στο βουνό και το φυσικό τοπίο.
Η οικοδομή είναι εξαιρετικής κατασκευής, με οπλισμένο σκυρόδεμα, κεραμοσκεπή, αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια, πλακάκια δαπέδου, και ξύλινη επένδυση οροφής που προσδίδει θερμό χαρακτήρα στο εσωτερικό.

ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ

Το ισόγειο είναι αδιαμόρφωτο, προσφέροντας τη δυνατότητα δημιουργίας δεύτερης κατοικίας, ξενώνα, χώρου στάθμευσης ή αποθήκης.
Ο πρώτος όροφος αποτελεί την κύρια κατοικία και περιλαμβάνει:
Ευρύχωρο ενιαίο σαλόνι – τραπεζαρία – κουζίνα,
Τζάκι, μεγάλα ανοίγματα και βεράντες περιμετρικά,
Δύο μεγάλα υπνοδωμάτια,
Δύο μπάνια (ένα με μπανιέρα και ένα με ντουζιέρα).

Το σπίτι είναι φωτεινό, με εξαιρετική ενεργειακή συμπεριφορά, ενώ προσφέρει άνεση και ευελιξία χρήσεων, κατάλληλη τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία.

Η ΠΕΡΙΟΧΗ – ΜΗΛΕΑ ΖΑΧΑΡΩΣ

Η Μηλέα είναι ένα από τα μεγαλύτερα και πιο οργανωμένα χωριά της ευρύτερης περιοχής της Ζαχάρως. Διαθέτει ζωντάνια όλο το καλοκαίρι, εύκολη πρόσβαση και πλήρη ηρεμία όλο τον υπόλοιπο χρόνο. Βρίσκεται μόλις 20 λεπτά από την πόλη της Ζαχάρως και τις φημισμένες αμμώδεις παραλίες της, συνδυάζοντας ορεινό τοπίο και θέα με κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Η διαδρομή είναι εύκολη και ασφαλτοστρωμένη καθ’ όλο το μήκος της.

ΝΟΜΙΚΟ ΚΑΘΕΣΤΩΣ

Το ακίνητο διαθέτει καθαρούς τίτλους και νόμιμη άδεια οικοδομής (2002). Είναι εντός οικισμού και πλήρως τακτοποιημένο πολεοδομικά, έτοιμο για άμεση μεταβίβαση.

ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΑΞΙΑ & ΠΡΟΟΠΤΙΚΕΣ

Πρόκειται για σπάνια ευκαιρία στην περιοχή, με εξαιρετική σχέση ποιότητας – τιμής. Ακίνητα αυτής της κατηγορίας, με σύγχρονη κατασκευή, ανεμπόδιστη θέα και πλήρη αυτονομία, σπανίζουν στη Νότια Ηλεία.
Η τοποθεσία εκτός του προστατευόμενου καθεστώτος NATURA (που περιλαμβάνει τα παράκτια τμήματα του Δήμου Ζαχάρως) καθιστά τη Μιλέα ιδανική εναλλακτική για όσους επιθυμούν κατοικία κοντά στη Ζαχάρω αλλά με δυνατότητα δόμησης και επεκτάσεων.
Το ακίνητο ενδείκνυται για ιδιοκατοίκηση, εξοχική χρήση ή τουριστική αξιοποίηση (Airbnb / αγροτουρισμός).

ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ

Ζαχάρω: 13 χλμ (20 λεπτά)
Παραλία Ζαχάρως: 16 χλμ
Λίμνη & Ιαματικές Πηγές Καϊάφα: 22 χλμ
Αρχαίο Σαμικό: 28 χλμ
Ποταμός Νέδα: 10 χλμ
Αρχαία Ολυμπία: 42 χλμ
Αεροδρόμιο Καλαμάτας: 85 χλμ
Αεροδρόμιο Αράξου: 95 χλμ

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Η κατοικία είναι άμεσα διαθέσιμη προς πώληση και αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή κοντά στη φημισμένη Ζαχάρω της Πελοποννήσου.