Τριάρι Κυψέλη, Φωκίωνος Νέγρη, Κυψέλη

Στην καρδιά της ιστορικής Κυψέλης, σε ένα προσεγμένο κτίριο του 2000, παρουσιάζεται ένα εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα – ρετιρέ 107 τ.μ. και 80 τ.μ μπαλκόνι , που συνδυάζει σύγχρονη πολυτέλεια, άνεση και διακριτική κομψότητα. Η ιδιωτική πρόσβαση απευθείας από το ασανσέρ στο σαλόνι προσφέρει αίσθηση αποκλειστικότητας και ασφάλειας, ενώ η ανεμπόδιστη πανοραμική θέα και ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός χαρίζουν φως και ηρεμία καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας.Ο χώρος υποδοχής εντυπωσιάζει με το μαρμάρινο τζάκι και το ευρύχωρο καθιστικό, ενώ η κουζίνα αποτελεί υπόδειγμα λειτουργικότητας και αισθητικής, εξοπλισμένη με φυσικό αέριο, πλυντήριο πιάτων Miele, σκουπιδοφάγο, πάγκο Corian, νεροχύτη και δάπεδο από γρανίτη. Το διαμέρισμα διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master en-suite με walk-in ντουλάπα και ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και συνολικά 2 πολυτελή μπάνια με ποιοτικά υλικά. Σε όλους τους χώρους υπάρχουν κλιματιστικές μονάδες, ανεμιστήρες οροφής και δίκτυο Ethernet – TV – τηλεφώνου, εξασφαλίζοντας άνεση και τεχνολογική πληρότητα.Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα 200lt κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια & ενισχυμένη μόνωση ,ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ , δρύινα δάπεδα και ποιοτικά πλακάκια. Η μεγάλη βεράντα, με πέργολα αλουμινίου, προσφέρει χώρο για ξεκούραση ή φιλόξενες βραδιές με θέα το αστικό τοπίο. Διαθέτει επίσης ανεξάρτητο δωμάτιο πλυντηρίου 2 τ.μ. Σήτες, τέντες, ηλεκτρικές συσκευές, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ασανσέρ, πολυτελής είσοδος. Σε κεντρικό αλλά ήσυχο σημείο, κοντά σε Ηλεκτρικό σταθμό, μέσα μεταφοράς, σχολεία, πλατείες, αγορά, super market, πανεπιστήμια, πάρκα και χώρους πολιτισμού. Ιδανικό για golden visa. Ένα ρετιρέ που εντυπωσιάζει με τη διακριτική του πολυτέλεια, τον φυσικό φωτισμό και τη μοναδική αίσθηση ιδιωτικότητας. Μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με χαρακτήρα και ποιότητα στο κέντρο της Αθήνας. Τιμή: €430.000. A4group Real Estate & Investments OE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111195294, email: a4group.cc@gmail.com, website: www.a4group.gr