Μονοκατοικία Αγίου Δημητρίου, 570 04 Μηχανιώνα, Κέντρο, Μηχανιώνα

Το σπίτι μου αυτό είναι μία πραγματική ευκαιρία που θα σας ανεβάσει στα μάτια των ανθρώπων που αγαπάτε, θα βελτιώσει την ποιότητα ζωή σας και θα αποτελέσει πραγματική επένδυση για εσάς και τα παιδιά σας δίπλα στην θάλασσα στην πανέμορφη περιοχή της Νέας Μηχανιώνας! Το ακίνητο μου είναι νόμιμο και τακτοποιημένο και έχει καθαρά συμβόλαια, διαθέτει οικόπεδο 360 τετραγωνικών μέτρων αποκλειστικής χρήσης και ΔΕΝ είναι εξ αδιαιρέτου δηλαδή είναι διαιρετό. Το σπίτι με την βεράντα είναι 68 τετραγωνικά μέτρα μικτά, καθαρά 50 τετραγωνικά μέτρα, διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, κουζίνα και μια τουαλέτα με μπανιέρα ενώ είναι κατά το ήμισυ λυόμενη (αμιαντόπλακα) και κατά το άλλο ήμισυ χτιστή κατασκευή καθώς επίσης έχει γερά θεμέλια και μεγάλο αποθηκευτικό χώρο 56 τετραγωνικών μέτρων και δύο θέσεις στάθμευσης με πρόσβαση από δύο δρόμους. Το μέρος του σπιτιού που είναι λυόμενο είχε τοποθετηθεί το 1974 όταν αγοράσθηκε το οικόπεδο ενώ το υπόλοιπο χτίστηκε λίγο αργότερα. Το ακίνητο διαθέτει υδροδότηση, αποχέτευση (μεγάλο παλιό χτιστό βόθρο που δεν γεμίζει ποτέ), ηλεκτρισμό και τηλεφωνική σύνδεση. Απέχει μόλις 200 μέτρα και έχει πανοραμική ΘΕΑ την θάλασσα και μόλις 3 λεπτά με αυτοκίνητο ήτοι 2 χιλιόμετρα από την υπέροχη παραλία Όαση. Βρίσκεται σε περιοχή με μεγάλο ενδιαφέρον ανοικοδόμησης καθώς οι γύρω οικισμοί εντάσσονται ταχέως στο σχέδιο πόλεως εν όψει της μεγάλης ανάγκης για κατοικίες και τουριστική εκμετάλλευση στην περιοχή της Θεσσαλονίκης οπότε το ακίνητο καθίσταται επενδυτική ευκαιρία καθότι θα έχει συντόμως πολλαπλάσια αξία. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης ή ανακατασκευής ενώ έχει και όμορφο κήπο με καρποφόρα και καλλωπιστικά δέντρα και θάμνους. Το ακίνητο είναι σε εξαιρετική γειτονιά με καλόκαρδους γείτονες και έχει ακριβή τοποθεσία επί της οδού Αγίου Δημητρίου 44 και βρίσκεται στον οικισμό της Δροσιάς της Νέας Μηχανιώνας στην Θεσσαλονίκη. Ο οικισμός είναι προς το παρόν εκτός σχεδίου πόλεως αλλά συντόμως θα μπει εντός. Η μεταβίβαση ΔΕΝ θα γίνει με προσύμφωνο. Θα γίνει με οριστικό συμβολαιογραφικό συμβόλαιο. ΔΕΝ ενδιαφέρομαι για προτάσεις από μεσίτες! Οι συντεταγμένες του ακινήτου στο google είναι: 40.447137,22.867873 Για επικοινωνία παρακαλώ μόνο μέσω Viber ή WhatsApp. +**/****** Γιάννης ο ιδιοκτήτης Σας ευχαριστώ πολύ.