Μονοκατοικία 296 τμ, Πηγαδάκια, Βούλα

Ανακαλύψτε το σπίτι των ονείρων σας, μόλις λίγα λεπτά από τη θάλασσα, σε μια ήσυχη και φιλική προς τις οικογένειες γειτονιά στα Πηγαδάκια της Βούλας! Αυτή η κομψή, ημιανεξάρτητη μεζονέτα 296 τ.μ. προσφέρει όλες τις ανέσεις της σύγχρονης ζωής μέσα σε ένα ήρεμο και ειδυλλιακό περιβάλλον. Στο υπερυψωμένο ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 99,94 τ.μ.,η κύρια είσοδος οδηγεί σε έναν άνετο χώρο υποδοχής, ο οποίος φιλοξενεί ένα ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι και έναν ενιαίο χώρο τραπεζαρίας. Τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να διαχέεται καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ ο χώρος έχει άμεση πρόσβαση σε μια ευρύχωρη μπροστινή βεράντα με όμορφη θέα στο πράσινο. Στο ίδιο επίπεδο, η μεγάλη κύρια κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές και διαθέτει μεγάλο χώρο φαγητού, ιδανικό για τα καθημερινά οικογενειακά γεύματα. Από την κουζίνα υπάρχει έξοδος σε έναν ιδιωτικό κήπο περίπου 40 τ.μ., με ξύλινο deck και περιμετρική φύτευση, δημιουργώντας έναν όμορφο και ήσυχο χώρο για χαλάρωση και φιλοξενία καλεσμένων. Στον πρώτο όροφο, επιφάνειας 81,43 τ.μ., βρίσκεται η ζώνη ύπνου, η οποία αποτελείται από ένα ευρύχωρο master υπνοδωμάτιο με μεγάλο μπάνιο και ιδιωτικό μπαλκόνι με θέα στον κήπο, καθώς και δύο επιπλέον φωτεινά υπνοδωμάτια. Το ένα υπνοδωμάτιο διαθέτει πρόσβαση σε ένα ήσυχο, μπροστινό μπαλκόνι με όμορφη θέα στη γειτονιά, ενώ και τα δύο εξυπηρετούνται από ένα κοινό μπάνιο. Στον δεύτερο όροφο, μια όμορφη σοφίτα 15 τ.μ. μπορεί να διαμορφωθεί ως γραφείο, γυμναστήριο ή μικρό καθιστικό, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη, ενώ διαθέτει μπαλκόνι με πανοραμική θέα στην περιοχή. Το υπόγειο, συνολικής επιφάνειας 99,94 τ.μ., λειτουργεί ως ένα επιπλέον αυτόνομο διαμέρισμα, ιδανικό για φιλοξενούμενους ή προσωπικό. Περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένα κύριο υπνοδωμάτιο, δωμάτιο υπηρεσίας, μπάνιο, καθώς και ένα επιπλέον δωμάτιο με αποθηκευτικά ντουλάπια. Μεγάλα παράθυρα εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φως, δημιουργώντας μια ευχάριστη ατμόσφαιρα. Όλα τα επίπεδα επικοινωνούν μέσω μιας καλαίσθητης εσωτερικής σκάλας, ενώ η κατοικία διαθέτει επίσης εσωτερικό ανελκυστήρα με στάσεις από τον πρώτο όροφο έως το υπόγειο γκαράζ όπου υπάρχουν δύο θέσεις στάθμευσης και επιπλέον αποθηκευτικός χώρος. Η κατηγορία της ενεργειακής απόδοσης της κατοικίας είναι Γ. Μόλις πέντε λεπτά από το πολυσύχναστο κέντρο της Βούλας, η κατοικία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τις υπέροχες παραλίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Είτε αναζητάτε την ιδανική κύρια κατοικία είτε ένα μοναδικό καταφύγιο διακοπών, αυτή η εντυπωσιακή μεζονέτα είναι μια σπάνια ευκαιρία που δεν πρέπει να χάσετε! Τοποθεσία: Η Βούλα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, καθώς είναι πολύ κοντά σε όλες τις ανέσεις και μόλις 30 λεπτά από το ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Βούλα είναι μια ζωντανή, αλλά ήσυχη και ασφαλής κατοικημένη περιοχή, που φιλοξενεί μοντέρνες μπουτίκ, wine bars, καφετέριες, εστιατόρια, μια μαγευτική παραλία ενώ διαθέτει ένα πολύ καλά εξοπλισμένο δημόσιο νοσοκομείο. Έχει ένα ζωντανό εμπορικό κέντρο με σούπερ μάρκετ, γυμναστήρια, τράπεζες και είναι πολύ κοντά στα ξενόγλωσσα σχολεία. Προσβασιμότητα: Προσβασιμότητα με λεωφορείο προς το κέντρο της πόλης και προς τη Γλυφάδα, το κοντινότερο εμπορικό κέντρο, ενώ απέχει μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών και δέκα λεπτά με το αυτοκίνητο από το μεγαλύτερο αναπτυξιακό έργο του Ελληνικού. Επενδυτική δυναμική: Όπως και οι περισσότερες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα καλή απόδοση της επένδυσης.