Τριάρι Χαλάνδρι, Νέο Χαλάνδρι, Νέο Χαλάνδρι, Χαλάνδρι

ΧΑΛΑΝΔΡΙ, Νέο Χαλάνδρι - Οροφοδιαμέρισμα 85τμ, 2 υ/δ, 4ος, ρετιρέ, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής μπετά, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, 2 θέσεις parking στην πιλοτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, φορτιστής αυτοκινήτου, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός δυτικός, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ). Ρετιρέ 2υ/δ 85τμ στο Νέο Χαλάνδρι προς Πώληση — Υπό Κατασκευή, Πανοραμική Θέα, Ενεργειακή Κλάση Α Πωλείται σύγχρονο οροφοδιαμέρισμα 85 τ.μ. σε 4ο όροφο ρετιρέ, ιδανικό για απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν ποιοτική κατασκευή και πολυτελή λειτουργικότητα. Το διαμέρισμα αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα ανοικτού σχεδιασμού, ξεχωριστό μπάνιο και WC επισκεπτών, καθώς και ευρύχωρες βεράντες με ανοικτό ορίζοντα και δυτικό προσανατολισμό που εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φωτισμό. Το ακίνητο παραδίδεται υπό κατασκευή, στάδιο μπετά, με ολοκλήρωση προγραμματισμένη για το τέλος 2026 και ενεργειακή κλάση Α. Εσωτερικά χαρακτηριστικά και παρατηρήσεις από τις φωτογραφίες Ο σύγχρονος σχεδιασμός που απεικονίζεται στις φωτογραφίες αναδεικνύει έναν ανοιχτό και φωτεινό χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας με κομψές, ουδέτερες αποχρώσεις, ξύλινες επιφάνειες και μεγάλες τζαμαρίες που ανοίγουν σε μεγάλες βεράντες. Διακρίνονται ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και ρολά, εικαστική επίπλωση με ενιαίο χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας και προοπτική τοποθέτησης τζακιού ή εστίας. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο για εύκολη συντήρηση και αισθητική αρμονία. Υπάρχει σχεδιασμός για αποθήκη, θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή (2 θέσεις), θυροτηλεόραση και θωρακισμένη πόρτα, ενώ το διαμέρισμα είναι γωνιακό, διαμπερές και πολύ φωτεινό. Τεχνικά χαρακτηριστικά και παροχές Η κατασκευή περιλαμβάνει θερμοπρόσοψη υψηλών προδιαγραφών, ενεργειακά κουφώματα, διπλά τζάμια και ενδοδαπέδια θέρμανση που τροφοδοτείται από ατομικό λέβητα με αντλία θερμότητας και ηλιακό θερμοσίφωνα προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και μειωμένο κόστος λειτουργίας. Παρέχεται τριφασικό ρεύμα, φορτιστής αυτοκινήτου στο χώρο στάθμευσης και πρόβλεψη για σύγχρονα συστήματα κλιματισμού. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, αποθηκευτικό χώρο και δυνατότητα τοποθέτησης πολυτελών επιπλώσεων. Το ακίνητο προσφέρεται ως πολυτελές, με υψηλής ποιότητας υλικά, ασφάλεια και σύγχρονες υποδομές, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Η περιοχή Νέο Χαλάνδρι, Χαλάνδρι Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ήσυχη και προνομιακή γειτονιά του Νέου Χαλανδρίου, σε μικρή απόσταση από μέσα μαζικής μεταφοράς (μετρό έως 500 μέτρα), καθιστώντας την πρόσβαση στο κέντρο και σε άλλες περιοχές της Αθήνας άμεση και εύκολη. Η περιοχή συνδυάζει αστικό βιοτικό επίπεδο με πράσινους χώρους, καλαίσθητα καταστήματα, καφέ και εστιατόρια, εκπαιδευτικά ιδρύματα και υπηρεσίες καθημερινότητας. Η τοποθεσία είναι ιδανική για οικογένειες και επαγγελματίες που επιθυμούν γειτνίαση με σημεία ενδιαφέροντος αλλά και ησυχία και θέα. Συμπέρασμα και επαφή Πρόκειται για ένα υψηλών προδιαγραφών ρετιρέ, που συνδυάζει ενεργειακή απόδοση, σύγχρονη αισθητική, λειτουργική διαρρύθμιση και πλούσιες παροχές όπως δύο θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή, αποθήκη, ενδοδαπέδια θέρμανση, φορτιστή αυτοκινήτου και μεγάλες βεράντες με ανοικτή θέα. Για περισσότερες πληροφορίες, τεχνικά σχέδια, και προγραμματισμό επισκέψεων στον χώρο κατασκευής και δείγματα υλικών, παρακαλώ επικοινωνήστε άμεσα με το γραφείο πωλήσεων. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επισκέψεων, χαρά μας να σας εξυπηρετήσουμε. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής Τιμή €435.000 (κωδ. 163584) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙ GREEKHOME REAL ESTATE