Studio / Γκαρσονιέρα προς πώληση, Κέντρο, Καλαμαριά

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ : 34394 // Πωλείται Διαμέρισμα Υπό Κατασκευή – Κέντρο Καλαμαριάς Κωδ. Ακινήτου: 34363 Στο κέντρο της Καλαμαριάς, πωλείται διαμέρισμα υπό κατασκευή, 5ου ορόφου, με αποπεράτωση το δεύτερο τρίμηνο του 2027. Το ακίνητο έχει 36 τ.μ. και διαθέτει σαλοκουζίνα, ένα μπάνιο, μπαλκόνια 5 τ.μ. και αποθήκη 3 τ.μ. στο υπόγειο με πρόσβαση μέσω ασανσέρ. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με λέβητα φυσικού αερίου ενδοδαπέδιας τεχνοτροπίας. Θα χρησιμοποιηθούν πολυτελή υλικά υψηλής ποιότητας, όπως πόρτα ασφαλείας υψηλής θωράκισης, κουφώματα μεγάλης θερμομόνωσης και ηχομόνωσης. Επιπλέον, διαθέτει προεγκατάσταση συναγερμού, οπτικής ίνας, κλιματισμού και φορτιστή ηλεκτρικών αυτοκινήτων. Η ενεργειακή κλάση είναι Α+. Το διαμέρισμα απέχει μόλις 300 μέτρα από τον σταθμό μετρό και τον πεζόδρομο της Καλαμαριάς, σε ήσυχη και ασφαλή γειτονιά, κοντά σε καταστήματα, σούπερ μάρκετ και στάσεις αστικών λεωφορείων, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και τα πανεπιστήμια. Η παραλία βρίσκεται σε απόσταση μόλις 1 χλμ. Εκμεταλλευτείτε άμεσα τα πλεονεκτήματα του ακινήτου για να ικανοποιήσετε τις καθημερινές σας ανάγκες . *Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ*** Σε περίπτωση αγοράς ενός εκ των ανωτέρω ακινήτων η αμοιβή μας ανέρχεται σε 2% επί της συμφωνηθείσας τιμής αγοράς (πλέον ΦΠΑ). Σε περίπτωση μίσθωσης ενός εκ των ανωτέρω ακινήτων η αμοιβή μας ανέρχεται σε 1 συμφωνηθέν μηνιαίο μίσθωμα (πλέον ΦΠΑ). Οι ανωτέρω αμοιβές είναι καταβλητέες κατά την ημέρα υπογραφής του σχετικού συμβολαίου/μισθωτηρίου. Τιμή Πώλησης : 120.000 € ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 34394 KOLARIS GROUP Real Estate & Construction Υψηλάντου 32 τ.κ 54248 Θεσσαλονίκη Τ : 6944727748 www.kolarisgroup.