Μεζονέτα τέταρτος όροφος, Αμφιθέα, Παλαιό Φάληρο

Ρετιρέ μεζονέτα 148 τ.μ. στο Παλαιό Φάληρο Πολύ φωτεινή και σύγχρονη μεζονέτα 148 τ.μ. προς πώληση στην πλατεία Ντάβαρη στο Παλαιό Φάληρο τιμή 420.000 ευρώ. Διώροφη κατ’ ιδιοκτησία κατοικία που καταλαμβάνει τον 3ο και 4ο όροφο με ρετιρέ και ιδιόκτητη ταράτσα, σε πολύ καλή κατάσταση κατασκευής 1996 και ενεργειακή κλάση Δ. Ιδανική για όσους αναζητούν μια μοντέρνα κατοικία με άνετους χώρους, φυσικό φωτισμό και πρακτικές ανέσεις κοντά σε συγκοινωνίες και υπηρεσίες. Η μεζονέτα διαθέτει 3 υπνοδωμάτια με 1 master, ενιαίο σαλόνι με τζάκι, μία ανοιχτή κουζίνα και δύο μπάνια συν επιπλέον WC για επισκέπτες. Η εσωτερική σκάλα συνδέει τους δύο ορόφους και οδηγεί στην ιδιόκτητη ταράτσα του ρετιρέ όπου υπάρχει αρκετός χώρος για χρήση ως χώρο αναψυχής ή κήπο σε δοχεία. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν καλή ηχομόνωση και θερμομόνωση ενώ η πόρτα ασφαλείας και το αυτόνομο σύστημα θέρμανσης φυσικού αερίου προσθέτουν ασφάλεια και λειτουργικότητα. Οι μεγάλες βεράντες στην πρόσοψη με τέντες προσφέρουν ευχάριστη θέα και προστασία από τον ήλιο. Το ακίνητο είναι διαμπερές και πολύ φωτεινό, σε επίπεδο που επιτρέπει άνετη καθημερινή ζωή και ταυτόχρονα διακριτική πολυτέλεια χωρίς υπερβολές. Υπάρχει θέση στάθμευσης για το αυτοκίνητο και η κατάσταση της κατασκευής είναι πολύ καλή, γεγονός που μειώνει τις ανάγκες άμεσων παρεμβάσεων. Η διαρρύθμιση είναι πρακτική με σύγχρονους χώρους διαβίωσης και πλήρη ξεχωριστά υπνοδωμάτια ώστε να καλύπτονται οι ανάγκες οικογένειας ή επαγγελματικής χρήσης. Η γειτονιά του Παλαιού Φαλήρου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και συγκοινωνίες χωρίς να χάνει τον αστικό χαρακτήρα της παραθαλάσσιας περιοχής. Η πλατεία Ντάβαρη όπου βρίσκεται το ακίνητο αποτελεί κεντρικό σημείο με κοντινά καταστήματα, μίνι μάρκετ και επαγγελματικούς χώρους σε απόσταση έως 100 μέτρων. Στάση λεωφορείου και τρόλεϊ βρίσκονται επίσης εντός 100 μέτρων, ενώ η πρόσβαση στο τραμ είναι σε απόσταση περίπου 500 μέτρων, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς το κέντρο και το παράκτιο μέτωπο. Υπάρχουν σχολεία και εκπαιδευτικά ιδρύματα σε ακτίνα έως 500 μέτρων, καθώς και χώροι αναψυχής, καφέ και εστίασης που εξυπηρετούν την καθημερινή ζωή. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία κατοικημένης γειτονιάς με την εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές και το θαλάσσιο μέτωπο, καθιστώντας την κατάλληλη για μόνιμη κατοίκηση αλλά και για επένδυση σε ακίνητο που διατηρεί αξία λόγω της θέσης και των χαρακτηριστικών του. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με την επίσκεψη, τις διαθέσιμες φωτογραφίες ή για να κανονίσουμε ξενάγηση στο ακίνητο, παρακαλώ επικοινωνήστε ώστε να οργανώσουμε ραντεβού και να σας δώσουμε επιπλέον τεχνικά στοιχεία και τίτλους ιδιοκτησίας. Τιμή €420.000 (κωδ. 557556) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.