Κτίριο προς Πώληση

Νέος Βουτζάς | Βιοκλιματική τριπλοκατοικία 710 τ.μ. απαράμιλλης ποιότητας και αισθητικής Πωλείται υψηλής αισθητικής τριπλοκατοικία 710 τ.μ., σε οικόπεδο 1.000 τ.μ., σχεδιασμένη με βιοκλιματική φιλοσοφία απόλυτα εναρμονισμένη με τις ανάγκες της εποχής. Αυτό που εντυπωσιάζει αρχικά είναι η ιδανική διαρρύθμιση, τα εξαιρετικής ποιότητας υλικά και η λειτουργικότητα κάθε χώρου. Στην πορεία, ανακαλύπτεις τη βαθύτερη σκέψη πίσω από τον σχεδιασμό, την έμφαση στη διαβίωση με άνεση, πρακτικότητα και οικολογική συνείδηση, όπου τίποτα δεν είναι τυχαίο. Οι τετραπλοί τοίχοι 40 εκ. που προστατεύουν από τις εξωτερικές θερμοκρασίες, τα ρολά ημιβαρέος τύπου που επιτρέπουν τη διαμπερή ανανέωση του αέρα, η θέρμανση πετρελαίου υποβοηθούμενη από ηλιακή ενέργεια μέσω καυστήρα τριπλής ενέργειας, οι αιολικές καμινάδες που ανακυκλώνουν ιδανικά τον εσωτερικό αέρα, καθώς και η δεξαμενή συλλογής βρόχινου νερού 30 κ.μ. για χρήση στην πισίνα ή για πυρασφάλεια, είναι μερικά μόνο από τα στοιχεία που καθιστούν το ακίνητο πραγματικά μοναδικό. Η έξυπνη οργάνωση με ντουλάπα-χώρο για παπούτσια και πανωφόρια στην είσοδο, διπλές εισόδους (κατοίκων και επισκεπτών) και ευέλικτες πόρτες που μεταμορφώνουν πλήρως τους χώρους, αναδεικνύει τη φιλοσοφία του: μια κατοικία φτιαγμένη για να υπηρετεί τον άνθρωπο και όχι το αντίστροφο. 1. Οροφοδιαμέρισμα Μεσαίου Επιπέδου 200 τ.μ. Μεγάλο καθιστικό με ενεργειακό τζάκι που συνδέεται με ευρύχωρη κουζίνα και μπαλκόνι. Διαθέτει ξεχωριστό χώρο επισκεπτών/γραφείου, master υπνοδωμάτιο με δωμάτιο ρούχων, δύο παιδικά υπνοδωμάτια και ευρύχωρο μπάνιο με αποθηκευτικούς χώρους. 2. Οροφοδιαμέρισμα Άνω Επιπέδου 200 τ.μ. & Σοφίτα/Playroom 110 τ.μ. Πανομοιότυπη διαρρύθμιση με το μεσαίο επίπεδο, με πρόσθετη σοφίτα 110 τ.μ. προσβάσιμη μέσω "κρυφής" εσωτερικής σκάλας, ιδανική ως playroom ή ανεξάρτητο υπνοδωμάτιο επισκεπτών. 3. Οροφοδιαμέρισμα Κάτω Επιπέδου 135 τ.μ. Με παρόμοια δομή και χώρους, επιπλέον δωμάτιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως εργαστήριο ή pantry, WC και μεγάλο υπνοδωμάτιο-σαλόνι με πρόσβαση στην αυλή, στο σημείο όπου προβλέπεται η πισίνα. 4. Αποθήκη Κάτω Επιπέδου 65 τ.μ. Διαθέτει ανεξάρτητους αποθηκευτικούς χώρους που εξυπηρετούν όλα τα επίπεδα. Όλα τα διαμερίσματα (εκτός της σοφίτας και του υπογείου) διαθέτουν πατώματα αμερικανικής οξιάς, ενώ όλα τα επίπεδα συνδέονται μεταξύ τους με ανελκυστήρα. Ο προσανατολισμός είναι νότιος, εξασφαλίζοντας φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η τοποθεσία, κοντά στη Λ. Μαραθώνος και τη διασταύρωση Ραφήνας, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αγορά, υπηρεσίες και τις παραλίες της Ανατολικής Αττικής. Πρόκειται για ένα ακίνητο που δεν χτίστηκε απλώς για να κατοικηθεί, αλλά για να βιωθεί. Προσφέρει την αίσθηση της φυσικής ζωής μέσα στο φως και το πράσινο, χωρίς να θυσιάζει ούτε στιγμή την άνεση, την αισθητική και την τεχνολογική υπεροχή. Αν αναζητάτε το ιδανικό σπίτι για την οικογένειά σας, ένα σπίτι που αναπνέει, σέβεται το περιβάλλον και αποπνέει διαχρονική ποιότητα, τότε το έχετε μόλις βρει. Μπορείτε να περιηγηθείτε στον χώρο μέσω του παρακάτω συνδέσμου: https://youtu.be/rsL1NZ77N28 Κωδικός Ακινήτου: A045-SH12545 Τιμή: €1.300.000 Tsivourakis Real Estate, Τηλ.: 697 3820 443, 69 4246 4446, email: realestate@tsivourakis.gr